英内阁重大改组,前首相回归！新挂牌房价大幅下跌! 宜家巨资买购物中心.

英国首相苏纳卡在本地时间11月13日清晨开始改组内阁，除了解雇内政大臣外，还邀请前首相大卫·卡梅伦出任外交大臣等重大调整。

国际家装巨头宜家集团斥资约1.45亿英镑，收购了位于英国南部海滨胜地Brighton的大型购物中心Churchill Square资产，作为将其家具店引入市中心战略的最新举动。

最新的统计研究显示，英国新房完工数量降至历史最低水平，仅比2020年防疫封锁时略好。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英国政府内阁重大改组，前首相罕见回归出任外相；
• 宜家再次收购英国购物中心资产，进一步挺进城镇中心卖场；
• 新挂牌房价大幅下降；
• 英国新建房产数量降至历史最低水平；
• 英镑汇率每日行情；
• 英媒漫画家时评系列；
  
• 英国留学/生活实用信息超链。

英国政府内阁重大改组，前首相罕见回归出任外相

英国首相苏纳卡在本地时间11月13日清晨开始改组内阁，除了解雇内政大臣外，还邀请前首相大卫·卡梅伦出任外交大臣等重大调整。

今晨，英国首相苏纳卡宣布，任命前首相大卫·卡梅伦为外交、联邦和发展事务大臣。这是英国近半个世纪以来首位前首相出任内阁大臣，也是多年来罕见的为了出任内阁要员而被紧急晋身上议院勋爵的任命。

卡梅伦因在位期间发起英国是否脱离欧盟的全民公投，并在2016年公投结果脱欧后辞职。

苏纳克在今晨正式解除了近期言论和首相内阁基调不一致的内政大臣Suella Braverman，并任命前外交大臣James Cleverly接任内阁大臣布雷弗曼，卡梅伦重返内阁接替外交大臣的空缺。

因不满首相解雇基层民意占多数的Suella Braverman、以及对苏纳克在下次大选很可能大败等原因，包括环境大臣Therese Coffey、内阁幕僚长Jeremy Quin等多位内阁成员宣布辞职。

下图为截稿时的部分内阁大臣调整名单，橙色部分最后的人名，为该职务的新任者。

首相苏纳克民意低迷不振

英国现任首相苏纳克带领的保守党，民意持续低迷，被在野的工党领先的幅度近期继续加大，预示着最晚明年底进行的大选中将大败的局面。

宜家再次收购英国购物中心资产，进一步挺进城镇中心卖场

国际家装巨头宜家集团近年来从传统的郊区大卖场，大举挺进城镇中心的传统商业中心开设卖场。

日前，该集团斥资约1.45亿英镑收购了位于英国南部海滨胜地Brighton的大型购物中心Churchill Square资产，作为将其家具店引入市中心战略的最新举动。

按照规划，宜家将占该购物中心三分之一楼面的原Debenhams百货公司空置店面，改造成一家全新的宜家商场，预计在两年内开业。

此次收购，是宜家母公司Ingka集团在收购了西伦敦Hammersmith的Kings Mall之后的又一大举动。 

目前，宜家还在将位于伦敦市中心牛津街的前Topshop店铺改造成旗舰直销店，但工期延迟，开业日期被推迟了一年至2024年秋季。

新挂牌房价大幅下降

最新的房价指数显示，11月份新挂牌出售房产的平均要价，环比10月份下降1.7%，平均下跌6,088 英镑至362,143英镑。

英国用户点击量最大的房产门户网站Rightmove的最新房价指数研报称，11月份新上市房屋要价环比下降了1.7%，是该房地产网站自2018年以来记录的11月份最大跌幅。

但该研报称，由于每年的11月份都是传统的淡季，房产挂牌价下跌在预料之中。市场上认真的卖家，通常要价更加平实，希望能吸引圣诞节前诚益购房的买家。同时，考虑到英国住房按揭贷款利率升至近年来的峰值，卖家也更加务实。

英国新建房产数量降至历史最低水平

最新的统计研究显示，英国新房完工数量降至历史最低水平，仅比2020年防疫封锁时略好。

根据英国最大的新房保修和保险提供商NHBC公布的统计数据，今年第三季度登记的新房数量与去年同期相比下降了53%。今年7月、8月和9月登记的新房总数为20,680套，而2022年同期为44,153套，同比下降了53%；总量是略好于2020年防疫封锁期的历史最低水平。

报告称，私营开发商的新房登记量同比下降了57%，而政府公屋和经济适用房的登记量则下降了43%。

从地区来看，西米德兰兹郡的新房量同比下降了74%，英国西北地区下降了71%，东北地区下降了66%。与去年相比，下降幅度较小的地区包括威尔士（25%）、西南部（34%）和伦敦（38%）。

北爱尔兰则逆势而上，注册量增长了52%。

按照房屋类型，新建独立别墅的数量下降了62%，平房下降了70%，新建公寓的数量则下降了39%。

英镑汇率每日行情

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