学生贷款将恢复还款 住房或变得更难负担

据商业内幕9月13日报道 房地产市场已经处于历史上难以承受的水平，但对于千禧一代（生于20世纪末，2000年以后成年）和Z世代（1995年至2009年出生）的美国人来说，一旦10月份学生贷款恢复支付，他们将更加难以应对昂贵的住房。

穆迪分析公司（Moody's Analytics）表示，自2020年3月以来，数百万学生贷款借款人享受了暂停还款的优惠政策，但暂停还款的即将结束将给年轻人带来“重大的金融冲击”。

特别是对于1979年至1998年出生的人，他们将不得不承受恢复支付学生贷款与受高通胀影响的生活成本的共同打击。
最近的一项美国社区调查发现，有三分之一年龄在20岁至44岁之间的美国人，这一群体背负的学生贷款比例最大，而他们下个月开始可能不得不牺牲一些生活质量。

今年7月，一些穆迪经济学家预测，多达500万学生贷款借款人将需要恢复支付平均每月近275美元的还款。

平均而言，这笔金额相当于一个中等收入家庭在租房上支出的约为30%，而每月额外的债务支付将削减这一支出。

穆迪分析称：“假设学生贷款暂停期结束时这些借款人的家庭总收入没有变化，支付房租所需的总收入保持不变，那么恢复学生贷款每月减少的金额将削减这些家庭的财务缓冲，迫使他们的家庭减少可自由支配的支出，或者让他们面临艰难的住房决定，比如从A级租房降至B/C级租房。甚至不得不与家人或朋友共用一个单元，以避免无家可归。”

目前的情况是，抵押贷款利率仍徘徊在20年来的高点附近，且住房库存极度紧张。不仅如此，传统上负担得起的入门级住房也变得比以往任何时候都贵。

2023年，购买一套典型的首套住房所需的收入（这是许多千禧一代和Z世代正需要的）比去年增长了13%，达到6.45万美元。

总而言之，恢复学生贷款还款是使潜在购房者远离房地产市场的最新变数。

来源“纽约华人资讯网”