2023.09.19

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导读：碧桂园境内债的展期大体完成，境外债尚无明确消息。

作者 | 第一财经 林采薇

短短一个月时间，碧桂园（02007.HK）境内债展期工作便已基本落地。

9月19日早间，市场消息显示，碧桂园第一批9只债券的展期已全部获得通过，这批债券为境内债，展期时间均为3年。

此前的8月14日，碧桂园旗下11只境内债券暂停交易，包括21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02、22碧地03、19碧地03、20碧地03、20碧地04的公司债，一只私募债16碧园05，和腾越建筑发行的16腾越02。9月2日，碧桂园公告第一只私募债“16碧园05”的展期获得债权人通过，另外8只陆续在9月中旬获得通过，剩余两只则因为其他原因，不再需要展期。

碧桂园展期的9只境内债涉及金额约为150亿。展期方案大体一致，即延期三年，本金分六、七期支付，前两年支付比例较低，剩余较大份额到第三年支付。

比如一份“关于召开碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行 公司债券(第三期)2023年第一次债券持有人会议的通知”的文件显示，“H19碧地3”发行规模合计30亿元，原有期限4年，当前余额9.9265亿元，票面利率4.98%。展期方案主要是时间上，将本金兑付完毕的时间调整为自2023年11月20日起至2026年11月20日，即顺延三年，分为七期完成。

为了展期方案能顺利通过，碧桂园为每笔债券提供了资产包用于质押，资产包主要为境内各地的房地产项目。

至于境外债方面，碧桂园尚未公告展期计划，但鉴于该公司明年初将迎来境外债的到期小高峰，预计短期内亦将推出相应的重整工作。

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