悉尼Chatswood将迎开发热潮！计划新建8座摩天大楼，含700多套公寓
据《每日电讯报》报道，悉尼华人区Chatswood正准备迎接重大的开发热潮，该城区计划建造8座新高层建筑，其中将建造700多套公寓。
随着开发商计划在Chatswood CBD及周边的几个显要位置增建新公寓，北岸的建设热潮完全没有放缓的迹象。
在过去的两个月里，已经有8项关于在Pacific Hwy和北岸铁路线旁等地建造新住宅和商业综合体的独立提案。
这些计划出台之际，新州政府正推动地方议会接受更多高层开发，以满足住房需求。
但推动新住宅开发引发了人们对现有服务压力的担忧，包括学校、道路、医院、公共交通和生活设施。
Willoughby议员Tim James对北岸人口密度不断增加的影响表示担忧，北岸的Chatswood、Crows Nest和St Leonards等城区已经出现了高层建筑的增长。
规划部目前正在敲定新州各议会的新住房目标，并将于今年年底公布。
North Shore Times探讨了这些开发项目将如何改变城区的面貌：
9-11 NELSON ST
作为向Willoughby议会提交的价值1.7亿澳元开发计划的一部分，将在北岸铁路线附近的一块土地上建造高达27层的双子塔。
计划显示，该开发项目将包括两座住宅楼，其中包括193套公寓、公共开放空间和景观工程。
目前位于Nelson St 9-11号的45套公寓将被拆除，以便该项目顺利进行。
计划指出，该提案符合Willoughby议会的Chatswood CBD规划和城市设计战略，该战略鼓励在现有CBD边界限制以外的几个区域（包括位于Nelson St的地块）增加建筑高度。
Willoughby议会仍在评估该计划。
691-699 PACIFIC HIGHWAY
在Chatswood CBD南部边缘的三栋住宅地块上，拟建一座27层高塔楼，共100套公寓。
该项目耗资3800万澳元，位于Pacific Hwy 691-699号，将包括两居室和三居室的混合公寓。其中四套公寓将作为“经济适用房”提供给租户。
该开发项目还将设有130个车位的地下室停车场、公共区域和沿Pacific Hwy的景观。
计划指出，该项目符合当地的规划战略，包括“最大限度地利用Chatswood CBD的土地使用机会”。
该提案已由开发商 DPG Project 38 Pty Ltd 提交，目前仍在评估中。
3 MCINTOSH STREET
已规划在Chatswood市中心的一块显要位置建造两座高层塔楼，共162套公寓。
该开发项目将包括一座27层的主楼和一座14层的独立建筑。
开发项目将包括零售商店（包括一家咖啡馆）、商业办公空间、公共设施和167个停车位。
总计4%的公寓将作为“经济适用房”提供给租户。
该开发项目耗资9800万澳元，包括McIntosh St 3号、Day St 2号、Anderson St 40号和Anderson St 42号。
Willoughby议会仍评估这些计划。
44-52 ANDERSON STREET
Anderson St上的三栋住宅将被拆除，以建造一座25层高塔楼，可容纳近100套公寓。
开发商Bridgestone Projects已提交了一份价值9000万澳元的提案，计划在Anderson St 44-52号建造一座商住楼，其中包括95套公寓。
该项目包括三层商业和零售空间、159个停车场以及游泳池和健身房等公共设施。
Willoughby议会正在评估这些计划，该计划指出，该开发项目旨在满足该地区的住房需求，包括州政府提出的未来20年在该议会地区新建1250套新住宅的目标。
该开发项目的其他特点还包括新的景观美化工程和一条贯穿整个地块的人行通道。
5-9 GORDON AVENUE
作为一项耗资6710万澳元的摩天大楼计划的一部分，将在Gordon Ave上建造60多套公寓。
该项目计划重建一栋四层的公寓楼，以建造一栋25层的高楼，其中包括64套公寓、两层商店和商业空间。
该开发项目还将拥有106个地下停车位，以及游泳池、室外健身房、烧烤区和联合办公空间等公共设施。
根据LFD Chatswood Unit Trust的计划，该开发项目将满足当地的住房需求。
Willoughby议会仍评估该提案。
629 PACIFIC HWY
Pacific Hwy上的Payless Tyres and Brakes分店将被重新开放，以便在该地新建一座90米高的塔楼。
这项耗资3800万澳元的提案将包括一个27层的综合开发项目，其中包括两层零售/商业空间、25层公寓、66个停车位和公共开放区。
规划显示，该开发项目将共有53套公寓。
该提案由开发商Polytec Australia提出，该建筑将满足该地区的住房需求。
54-56 ANDERSON ST
一项新的提案已经提交，计划在CBD北端的一块显眼地块上建造一座26层高的塔楼，内含84套公寓。
该项目将把Anderson St 54-56 号的三栋住宅改建成公寓，同时还将建设两层商店和90个地下停车场。
该提案还将包括一个室外公共花园、行人通道、公共艺术和室外露台。
计划指出，该开发项目符合Chatswood CBD 2036年规划和城市设计战略，该战略已将该地块的高度限制提高到90米。
Anderson Chatswood Development Pty Ltd已提交该开发提案，Willoughby议会仍在对其进行评估。
58 ANDERSON STREET
一座两层住宅将被拆除，以在北岸铁路线和Anderson St之间建造一座摩天大楼。
作为业主Reza Vakili提出的一项价值3060万澳元的计划的一部分，该项目将在这块面积仅为550平方米的三角形土地上建造一座 5层高的摩天大楼。
该提案包括两层商业空间和12层共13套公寓。
此外还有地下室停车场、公共开放空间，包括景观美化、室外座椅和位于裙楼的水疗池。
规划指出，该开发项目的设计具有“视觉上的独特性”，并符合Anderson St的城市改造。
编译：Kazaf
来源：Daily Telegraph
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