波士顿第四高摩天大楼今日开业！耗资14亿打造全球顶级节能高楼，冬暖夏凉

2023-11-16 18:11

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今天，一栋耗资14亿美元，耗时5年，高691英尺的摩天大楼Winthrop Center，在波士顿Federal St正式开放，取代了曾经老旧的停车场。

从远处看，这栋大楼和波士顿市中心其他玻璃办公大楼似乎没有太大区别，但它的内部——

玻璃幕墙、超厚的隔热墙、专门设计的通风系统，让它从一众普通大楼中脱颖而出。

图片来自winthropcenter，版权属于原作者

Winthrop Center是世界上获得“Passive house被动式住宅”认证的最大办公楼，这个称号代表着它是世界上最节能的建筑之一。

要获得这项认证，建筑物必须满足严格的供暖、制冷、隔热、自然采光标准。

旨在成为不需要空调，依靠设计，就可以冬暖夏凉的住宅。

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但Winthrop Center作为“波士顿第四高楼”，在环保领域还是落后一些。

即便这栋办公楼排放量比同等办公楼减少了2/3，但它仍然使用天然气来供暖+制冷（一种排放温室气体的化石燃料）。

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虽然使用天然气，但Winthrop Center依旧展示了如何设计办公楼，来显著减少使用电量。

21层办公空间，只要保持室内温度稳定，就能大幅减少使用空调和暖气的机会，减少排碳。

为此，建筑物采用三层玻璃窗，在外墙和内墙之间加入更多矿棉保温材料，对通风管道使用特别密封，加上用于空调和供暖的高效冷水机与锅炉。

从各种角度来说，它仍然是一座非凡的建筑。

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未来几年内，波士顿和麻州关于化石燃料的新规即将生效，类似规模的建筑物将需要使用电力供暖/制冷来取代天然气或石油，到2050年，它们将被禁止产生任何的碳排放。

而Winthrop Center预计每年会产生大约1000吨碳，大约是传统摩天大楼的1/4。

相较之下，BU的Jenga大楼用地热能取代天然气供暖，是波士顿市中最大的碳中和建筑。而预计2024年开业的亚马逊海港区17层玻璃塔楼，将完全依靠电力供暖供水。

被动式住宅

“被动式住宅”是一项能源效率标准，始于20世纪80年代的德国，

但在美国进展缓慢，此类建筑中只有6%位于北美或拉丁美洲。

全球目前有超过120000栋被动式房屋建筑，但绝大多数是住宅，加上成本较高等原因，建造符合认证的商业建筑非常困难。

图片来自passivhausinstitut，版权属于原作者

由于波士顿许多建筑物因设计和位置而无法使用太阳能、地热、以及其他形式的可再生能源，因此“被动式住宅”在麻州减碳排放的目标中，将发挥极大作用。

未来几年，麻州要求所有面积超过12000sqft的多户住宅项目都必须获得“被动式住宅”建筑认证，政府对节能建筑激励力度加大后，这类房屋的成本下降不少。

例如，

开发商计划在Newton Upper Falls开发800套公寓住宅，预计将成为美国最大的“被动式住宅标准小区”。

该项目占地22英亩，被称为Northland Newton Development，包括13栋公寓建筑。

图片来自northland，版权属于原作者

这项开发计划预计在2024年破土动工，旨在将能源成本降低70%，供暖和制冷全部由电力提供。

“被动式住宅”标准将最大限度地提高能源效率，这意味着租户入住后，无需支付供暖或制冷费用，只需支付电费即可。

不需要传统的空调和暖气，光依靠先进的隔热机制，就可以确保室内空间在户外炎热时保持凉爽，在室外寒冷时保持温暖（简称冬暖夏凉）。

特定类型的窗户和通风系统，可保持室内空气流通，但不会因为阳光照射而升温。

图片来自northland，版权属于原作者

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撰稿：米饭饼

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