米哈游斥资10亿上海漕河泾买地建总部大楼，新二次元圣地登场？

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近日,上海市土地交易市场发布公告显示,米哈游的子公司上海时间结科技有限公司以10.77亿元的价格,成功拿下了徐汇区虹梅街道xh215-02A地块50年的使用权。

根据上海市规划和自然资源管理局文件公示,该地块位于上海市核心区域的漕河泾开发区内,毗邻9号线轨道交通,地理位置优越；地块总面积位1.78万平方米,用途为科研设计用地。

根据预签订的土地出让合同披露,地上建筑计容面积约为9.8万平方米，这意味着,米哈游只需要支付约1.1万元/平方米的价格,就获得了这块土地。如果按照人均10-15平米计算，这栋大楼理论上可以容纳6000-8000人同时办公。

不过作为附加条件，享受相对低价的科研设计用地的同时,米哈游也需要保证建设项目在交地后60个月内竣工，保证2023年至2025年连续3年,每年为上海贡献的税收达到约33亿元人民币。这从侧面反映出米哈游对自己当前和未来产品营收的自信。

实际上,游戏行业则上海建设自己的办公楼已经屡见不鲜。此前包括B站、网易、游族、腾讯都在上海的杨浦、徐汇等地买地建楼。

虽然该土地的规划用途主要为“科研设计”，合同中对该地块的预期也是“建设创新创业要素集聚的综合型国际创新社区，引进元宇宙产业和数字文娱头部企业总部”，并没有和当时B站拿下的地块一样，有文体用地等其他规划。

但作为二游市场当前绝对的顶流，米哈游现有的总部已经成为了很多二次元前往上海后，必须打卡的景点，未来米哈游的新楼恐怕依旧不能免俗。

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GameLook每日游戏产业报道

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