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月供暴涨60% 夫妇绝望卖房! 月薪至少这个数才能活下去!

月供暴涨60% 夫妇绝望卖房! 月薪至少这个数才能活下去!

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一朝卖房 多年努力打水漂

刚刚,一则悲伤的新闻冲上了Global News的阅读排行榜第一名——


一对大温夫妇实在还不起贷款,把他们2018年买的兰里的联排别墅给卖了。

如今在大温,每人每个月至少赚$4413才能活下去。

而他们,绝对不是唯一被逼到卖房的人。


经过无数次算账和预算,今天,詹姆斯·斯隆-明舒尔 (James Sloan-Minshull) 和他的伴侣决定卖掉他们在兰里的联排别墅,重新回到租赁市场。

2018年,詹姆斯和他的伴侣为了实现买房梦,拼命攒了一笔钱,成功上了车,虽然只是兰里的联排,也算是有了一个家了。

他们养了一条狗,狗在房间里上下楼梯,也兴奋得不行。

但是他没想到,他的梦这么快就破灭了。 

“那时利率很低,我们的月供比每个月租金要便宜,我们就觉得,为什么不买房吗?”

“但是从去年开始,一切都变了。”

“我们开始计算狗狗要吃便宜一些的狗粮,我们也不敢买贵的食物,甚至连车子开多远都要计算。”

随着利率和生活成本不断上涨,他们已经撑不住了。


詹姆斯说,他们的月供比以前上涨了60%,以前是$2000,现在就是$3200。

然而不光是月供,买菜钱和油钱也涨得飞快。

詹姆斯表示,去年,他们每个月的生活成本增加了$3000!

两个人都有一份不错的工作,但是还是还不起房贷。

如此下去,他们需要为了还月供而降低生活水平,而这,是詹姆斯不想看到的。

算来算去,詹姆斯和伴侣只好卖掉房子,重新回去租房,租个小点的地方。

“我们被毁了,我们绝对被毁了。我们倾尽一切买了这个房,现在却不得不再卖掉。”


抵押贷款专家安吉拉·卡拉 (Angela Calla)表示,这种现象的确有,但是不常见。

因为租房市场的价格也贵的上天了。

大部分人会把贷款的还款额度调到最低,卖掉家里的一辆车,出租自家单位等等方式来削减支出。

“每个人都很难。”

可怕的是,Global News还报道,利率可能会在更长时间内一直这么高。

加拿大五大银行的很多抵押贷款现在已经超过了30年

人们每个月都只是在还利息,有的连利息都不够还。


加拿大抵押贷款专家还称,目前很多人的汽车贷款、信用卡还款、以及一切借贷产品的拖欠率都在上升。

预计,如果利率还不降,2025年人们还款额度将继续暴涨25%除此以外,在温哥华生活的成本也每天都在上涨。
Dailyhive计算,一个单身的普通人在温哥华一个月至少需要$4413刀,年薪税后到手需要$52,961刀。

其中包括:

住房:$2700
水电费: $232.64
手机费: $56
通勤费: $104.90
买菜买杂货: $399.56
外出吃饭: $440
娱乐: $125.50
健身: $58.90
咖啡: $51.60
其他: $244.36
总计:$4413

其实,Dailyhive每年都会做生活成本特辑,去年的时候还只需要$3771.31每个月,今年直接涨了小$1000刀。


而且他们还没给这个人买车,如果再有一辆普通的日产车,加普通的油,一个月要再加至少$1000。还不包括车子保养和损坏维修。

油价已经涨到每升$2.149了,还能比这还高吗?

税后5万,那就是年薪$8万都活不下去,买不了房,更别提再养个宠物,养2个孩子了。

这一连串的连锁反应就造成了今天另外两个新闻:

大温公寓市场销量暴跌17%:


以及卡尔加里房屋市场销量暴涨29%。

以上数据显示,有人或许在逃离温哥华,搬到阿尔伯塔去寻求更高的生活质量。

你怎么看?

END

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