加拿大利率又涨了，很多家庭月供超过$6000，不要血亏卖房，还是有办法自救的...
通常我们会认为高收入者财务比较稳定，但在这种高利率和高通胀的环境下，他们也感受到了压力。
被迫推迟退休，要哭了！
Hyland Cinema的主人五年前购买了该剧院，剧院很赚钱，计划赚钱后退休。但抵押贷款和运营成本增加，特别是2020年疫情爆发后，使他们不得不动用积蓄维持生意。随着成本的持续上升和抵押贷款利率从2018年的3%增至8%，他们的财务状况变得紧张。现在，他们考虑减少营业时间来降低成本，而阿德兰，尽管原计划退休，现在仍需继续工作以维持剧院运营。
债务的压力
高利率直接让债务服务的成本变高了。持有浮动利率贷款的人发现他们每个月要多还些钱，现金流开始变得紧张。
少了些钱去支付额外开销
为了应付增加的还款，高收入者可能要削减些日常花销，比如少吃几次外卖，或是推迟下次度假计划。
贷款不容易拿了
利率上升让借贷变得更昂贵，高收入者可能会犹豫是否应借款投资或寻求其他财务机会。
利率飙升难倒房主，纠结是卖还是留？
利率的急剧上升让许多房主措手不及，尤其是选择浮动利率抵押贷款的人。固定利率的房主也因利率重置而面临压力。
研究显示，消费者对负担住房的信心降低。多伦多地区房屋新上市数量激增，显示出人们渴望减轻负担。
许多个案显示，高利率使房主和购房者面临严重财务压力。其中一些人甚至不得不推迟重要的人生决定，如退休或生子。
房价的跳动
历史上看，高利率往往让房价变得不稳定。这种不确定性可能让投资者犹豫是否现在卖房。
抵押贷款压力大
利率一上，每月的房贷就涨了，让房地产投资变得没那么诱人，尤其是对那些有浮动利率贷款的人。
财务压力促使卖房
有些房产所有者感受到财务压力，选择抛售房产。比如在多伦多，因财务压力卖房的人数据说同比涨了300%。
市场修正的预期
由于新的利率，一些专家和金融机构预测市场将出现修正，这让许多投资者在卖出和持有之间很纠结。
许多房主正在寻找应对方法，如延长抵押贷款摊销期限或重新评估生活开支和财务计划。
某些房主不得不面临推迟退休，减少开支和寻找额外收入的现实。高利率不仅影响了房主，也影响了出租物业市场和年轻购房者。
多个真实案例显示，房主正在经历艰难时期，寻找各种方法以应对当前的财务挑战。利率的上升对许多家庭和个人来说是一个沉重的负担。
如何应对？
课程内容
· 房贷策略：分析利率走势，制定不同房产的贷款计划。
· 利息抵税：探讨如何通过房贷利息增加退税。
· 投资与税务：介绍稳定现金流的投资工具和税务控制方法。
· 资产配置：讨论在高息时代如何配置资产以保持增值。
讲师介绍
课程时间（EST北美东部时间）
Zoom直播
10月20日星期五
晚 7-9pm （EST东部时间）
课程形式间
课程为线上课程
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