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绝望!最新数据曝光:年收入至少得这个数,才配在澳洲买房!除非你有…

绝望!最新数据曝光:年收入至少得这个数,才配在澳洲买房!除非你有…

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每个在澳洲的华人,都想拥有一套自己的房子。

但是澳洲的房子便不便宜呢?

华人要努力赚到多少钱,才能拥有一套澳洲的房子?

看了今天的文章,马上就能明确目标了。

根据新闻报道的一份住房数据显示,

澳人现在需要年收入超过30万澳元才能轻松买得起自己的房子。

(9news)

Suburbtrends分析了今年10月的22,000多次房产销售,

发现房价中位数是平均年收入的9倍。

该报告采用了国际公认的“中位数倍数”来评定可负担性,

即市场房价中位数除以家庭总收入中位数。

在全球范围内,

3.0的中位数倍数通常被认为是“可负担得起的”。

(9news)

研究发现,澳洲的中位数倍数为9.1,

这表明澳人需要赚取301,769澳元才能买得起自己的房子。

Suburbtrends首席分析师兼创始人Kent Lardner告诉媒体,

这项研究强调,对于普通澳人来说,

拥有自己的住房正变得遥不可及。


Lardner说:

“如果你的父母是富有的,那么依靠妈妈和爸爸的银行是很好的,

但是如果你的家境不够好,

那么你会越来越感到被市场排除在外,
因为如果你需要租房,

那么在你花费家庭收入的31%或更多用于租金的同时,

想要存下足够的首付是很难的。”

(9news)

也就是说,在澳洲买房,要拼爹拼妈拼关系?

根据这项研究,

购买悉尼北部海滩地区的房屋所需的中位收入为每年60万澳元,

而悉尼市的西部和Blue Mountains地区为每年28.33万澳元。

在墨尔本,该城市内东部地区的中位收入为每年42.88万澳元,

(Photo by on Digital Marketing Unsplash)

Geelong为每年24.33万澳元,

而Mornington半岛为每年27.4万澳元。

在布里斯班,购买该市南部房产的中位收入为每年33万澳元,

而在黄金海岸为每年28.25万澳元。


这个差距还是挺明显的。

Lardner敦促需要有效的政策解决方案,

以避免加剧可负担性危机并拉大不平等差距。

他警告称,

诸如首次购房者津贴和共同产权计划等策略,只会在长期内推高房价,

从而加剧问题。


他说:

“通过帮助更多的人置业,你可能会得到一时的好处,

但一旦停止该政策,或者如果限制或限定有多少人能够获得该政策,

那么对其他人来说情况会变得更糟。”

Lardner表示,政府必须提出一个平衡供应和可负担性的住房政策。

他说:

“政府关注供应是很好的,但我们需要再加入一个额外的要点,

那就是可负担的供应。”

“建造每套房屋或公寓都在70万澳元以上是行不通的,

我们需要尽一切努力建造50万澳元以下的住房。”

(Photo by Tom Rumble on Unsplash)

是的,不能只建造贵房子,还要为最大公约数们造房子。

本来贫富差别就大,要是在房子供应上也只顾富的一头,

表面上损害的是贫的利益,但最终还是反啮到政府身上。


所以,即使是在房子供应上,

也一样是“不患寡而患不均,不患贫而患不安。”

只有“无贫,和无寡“,社会国家才能“安无倾”。

但是,普通人还是要努力攒钱吧。




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