根据最新的住房数据，澳人现在需要年收入超过30万澳元才能轻松买得起自己的房子。
Suburbtrends分析了今年10月的22,000多次房产销售，发现房价中位数是平均年收入的9倍。该报告采用了国际公认的“中位数倍数”来评定可负担性，即市场房价中位数除以家庭总收入中位数。在全球范围内，3.0的中位数倍数通常被认为是“可负担得起的”。
研究发现，澳洲的中位数倍数为9.1，这表明澳人需要赚取301,769澳元才能买得起自己的房子。
Suburbtrends首席分析师兼创始人Kent Lardner告诉9号台新闻，这项研究强调，对于普通澳人来说，拥有自己的住房正变得遥不可及。Lardner说：“如果你的父母是富有的，那么依靠妈妈和爸爸的银行是很好的，但是如果你出生在错误的地区，或者你的父母不富有，那么你越来越被完全排除在外，因为如果你进入租房市场，那么在你花费家庭收入的31%或更多用于租金的同时，想要存下首付就祝你好运吧。”根据这项研究，购买悉尼北部海滩地区的房屋所需的中位收入为每年60万澳元，而悉尼市的西部和Blue Mountains地区为每年28.33万澳元。在墨尔本，该城市内东部地区的中位收入为每年42.88万澳元，Geelong为每年24.33万澳元，而Mornington半岛为每年27.4万澳元。在布里斯班，购买该市南部房产的中位收入为每年33万澳元，而在黄金海岸为每年28.25万澳元。
Lardner敦促需要有效的政策解决方案，以避免加剧可负担性危机并拉大不平等差距。
他警告称，诸如首次购房者津贴和共同产权计划等策略只会在长期内推高房价，从而加剧问题。他说：“通过帮助更多的人置业，你可能会得到一时的好处，但一旦停止该政策，或者如果限制或限定有多少人能够获得该政策，那么对其他人来说情况会变得更糟。”Lardner表示，政府必须提出一个平衡供应和可负担性的住房政策。他说：“政府关注供应是很好的，但我们需要再加入一个额外的要点，那就是可负担的供应。”“建造每套房屋或公寓都在70万澳元以上是行不通的，我们需要尽一切努力建造50万澳元以下的住房。”-THE END-
澳中企业家俱乐部8、9月概况回顾
2023年中10月11日 中国(长沙)-澳大利亚(悉尼)经贸交流活动11日在澳大利亚悉尼希尔顿酒店举行。
9月19日【澳中企业家俱乐部】组织带领澳大利亚商家，参加第八届中国国际餐饮食品博览会；酒类，保健品、奶制品，红肉……，海产等参与展会。
2023年9月19日下午，湖南省政协海外顾问、澳中企业家俱乐部主席、澳大利亚著名侨领、太平绅士袁祖文，与ABC环球集团项目和投资部主管Colin Furphy（柯林·法菲）先生莅临阿凡达（湖南）科技有限公司考察交流。
2023年9月18日上午10时许，湖南省政协海外顾问、澳中企业家俱乐部主席袁祖文先生一行，到株洲乔松医养集团调研、指导交流养老产业国际化发展、科技+养老项目投融资及老年护理工作进行了深入交流和探讨。2023年9月5日，“湖南国际商务周”-澳新，美洲，英国等多国商界联手助力湖南商贸文旅发展。袁祖文先生出席活动。2023年8月16日，海南自贸港国际医疗器械联合会，澳洲企业家俱乐部主席、澳大利亚ABC环球集团总裁袁祖文一行出席活动，并见证签约。澳洲企业家俱乐部主席袁祖文访问海南自贸港国际医疗器械联合会，祝拥军出席活动
2023年8月9日，海南澳大利亚旅游推介交流会，澳中企业家俱乐部主席袁祖文先生受邀出席活动。
