湾区买房月供高达$10000！家庭收入至少$40万...

随着房贷利率节节攀升，想要在湾区买房的人应该准备好每月花费高达 10,000 美元用于还贷。

根据房地产网站 Redfin 的一份新报告，一个家庭每年至少需要赚取 40 万美元才能在旧金山大都会区购买一套中等价格的房屋。报告称，该地区的典型住宅 8 月份售价约为 148 万美元。

在Redfin分析的美国100个人口最多的大都会区中，旧金山都会区是房价和所需收入最高的地方。在由圣克拉拉县和圣贝尼托县组成的圣何塞都市区，这两个数字都只低了几千美元。

该数据突显出，湾区抵押贷款利率上升和住房供应不足，使许多家庭更加难以拥有住房，即使该地区的收入相对较高。

Redfin 的分析假设买家支付 20% 的首付，并且其收入的 30% 用于支付住房费用，这意味着那些现金较少的购房者月供会更高，并且需要更高的年收入。

2022 年，旧金山家庭收入中位数约为 137,000 美元，约为典型房屋所需收入的三分之一。阿拉米达县的家庭收入中位数为 122,000 美元，圣克拉拉县为 151,000 美元。

根据人口普查数据，在全国范围内，典型家庭在 2022 年的收入约为 75,000 美元，约为购买中位价房屋所需收入 115,000 美元的三分之二。

8月份美国普通房屋的价格约为42万美元，每月抵押贷款付款约为 2,900 美元。这是至少自 2012 年（Redfin 拥有全国数据的最早年份）以来每月所需支付的最高金额。