通勤再次成为湾区买房重要考量因素，交通房怎么买最保值？

交通是否便利，是很多人买房重要要求之一。

尤其是近期重回办公室的趋势，让房子的交通属性又重新受到了买房者的重视。这其实也是帮助房屋保值的重要因素之一。

大型科技园区或者商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，房屋价值就比较容易保持。比如近南湾各大厂的Sunnyvale、Santa Clara一带，就是大家普遍接受的交通房地区。

下面两张图是利用湾区一些相对有知名度和代表性的科技公司所在为区域圆心，约20分钟通勤时长为半径，画出了南湾及半岛地区交通便利的地区。

今天来介绍几个大家关注度比较高的交通房热门地区~ 

(Traveltime：南湾以两大科技公司为中心代表）

(Traveltime：半岛以某科技大厂为中心代表）

Sunnyvale地区有湾区两条重要的通勤线路，101高速和82号高速。再加上Sunnyvale处于南湾各个大厂的的中心位置，不论去哪通勤都属于非常方便的黄金地带。

除了离高速近，Sunnyvale的市中心94086 就有Caltrain Station，有公共交通作为通勤的备选项，不管是从哪方面来看，交通条件都是湾区顶尖配置。

紧邻Sunnyvale的Santa Clara也是南湾交通便利的买房地区。其中95051非常受买房者的欢迎。

95051就在94087隔壁，属于Santa Clara市。这里交通也十分便利，中间82号高速横穿而过，往北一点可以利用101高速，往南一点可以280高速。

但需要注意的是，95051南边和北边的价格相差挺大的，有好学区的地方也得多多上心才能买到房子。

Campbell位于Santa Clara County。交通条件也很不错，位于85号17号公路交界处，离280高速也不远。

Campbell被San Jose、Los Gatos、Saratoga等城市包围，当这些地区出现房价居高不下、竞争激烈的情况下，Campbell逐渐成为了买房者选择。

交通上，Campbell去南湾大厂通勤非常方便，去Cupertino的苹果总部、去Los GatosNetflix的通勤时间都在10分钟左右。Campbell还有VTA轻轨经过，如果在南湾通勤，也可以选择公共交通。

Redwood City位于半岛的中心位置，101高速和82号公路横穿而过，离280高速也非常近。同时Redwood 市中心设有Caltrain站，通勤去市区和沿线上班都很方便。

最近几年Redwood City发展非常快，有许多科技公司入驻，靠近市中心的有Box、Evernote等公司，Redwood Shore 地区则有Oracle、EA等等。

整体来说，Redwood City相比于半岛其他地区，价格仍处于一个相对合理的位置，优异的交通条件吸引了越来越多的年轻人在此居住。

半岛比较特别的一点就是靠近跨海大桥的一些东湾城市也可以成为半岛通勤上班的好住处。其中Newark和Fremont就是比较突出的代表。

这两个城市与Menlo Park隔湾相望，交通十分便利。位于Dumbarton Bridge的东侧出口，是东湾居民去半岛、市区、南湾通勤的重要通道。

其中880和84号高速的交界处尤其方便，不论是开车上880高速去南湾，还是利用Dumbarton Bridge过桥到Menlo Park，北上南下都很便利。

同时最近几年也迅速发展，有很多大家很熟悉科技公司就选址在东湾，例如Tesla、Oracle、Workday等大家都很熟悉的公司。

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