年收入逾12万，才能在德州这个城市买房

KXAN电视台报导，在美国买房并不便宜，Redfin最新发布的报告指出，极高的贷款利率和不断上涨的房价，让购屋者变得比任何时候都困难，尤其对首购族而言。房地美（Freddie Mac）本月稍早称，基准30年期房屋贷款利率，从上周7.49%上升至7.57%，是20多年来最高。

Redfin表示，如今要买得起美国中等价位的房屋，购屋者收入需达到年薪11万4627元，此数字比一年前增长15%（1万5285元），比新冠肺炎疫情爆发来增长超过50%。该房地产网站称，一个典型家庭收入，比这个数字约少4万元。

以德州而言，房屋中位数最高，并不令人意外的是奥斯汀（Austin）的46万2748元，买房所需年收入约12万6208元，较前一年成长8%，但这已是全美主要大都市中增幅最小的。

德州其他都会区购买中等价格房屋所需年收入如下：

达拉斯（Dallas）年收入11万5913元，房屋中位数42万5000元。福遍（Fort Worth）年收入9万8185元，房屋中位数33万8000元。圣安东尼奥（San Antonio）年收入8万7273元，房屋中位数31万9990元。艾尔帕索（El Paso）年收入6万9548元，房屋中位数25万5000元。麦凯伦（McAllen）年收入6万8184元，房屋中位数24万9999元。

报告指出，2023年全美平均时薪比去年增长约5%，但远不及买屋所需收入的增长速度。而奥斯汀或达拉斯所需收入，远低于Redfin榜单上最昂贵城市，旧金山（San Francisco），该地区房屋中位数超过148万元，年收入需达40万4332元才买得起湾区房屋。

其他昂贵城市还有圣荷西（San Jose）、安那罕（Anaheim）、奥克兰（Oakland）、圣地牙哥（San Diego）、洛杉矶（LA）和奥克斯纳（Oxnard）。

来源：世界日报编译陈盈霖

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来源: qq

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