利率猛涨！越来越多美国人开始拖欠车贷华人想在美国大城市买房需要赚这么多钱

2023-10-26 17:10

受到汽车贷款利率上升、顽固的通货膨胀和联邦疫情援助结束的共同影响，越来越多的美国人开始拖欠汽车贷款。

美国中文网综合报道惠誉评级(Fitch Ratings)最近的数据显示，截至9月份，6.1%的次级借款人拖欠汽车贷款，或至少逾期60天，这是该信用评级机构自1994年开始追踪该数据以来的最高比例。

“自政府对疫情的刺激措施结束以来，违约率正在攀升，而且一直在逐步上升。”惠誉评级高级主管玛格丽特•罗表示。“最近，持续的通货膨胀、实际收入的减少以及与疫情相关的储蓄耗尽，使次级借款人更难偿还债务。”

旧金山联邦储备银行表示，大多数在疫情期间存钱的美国人已经耗尽了这些资金。

与此同时，凯利蓝皮书的数据显示，新车的一般价格没有变化，在过去一年里一直徘徊在4.8万元左右。这使得越来越多的车主每月需要支付超过1000元的贷款。

今年汽车贷款利率继续攀升，几乎与联储会为抑制通胀而上调基准利率同步。

二手车价钱趋势

考克斯汽车公司的数据显示，9月份新车贷款利率达到10.48%，高于1月份的9.51%。Edmunds的数据显示，上个月二手车的平均融资利率为11.4%。

纽约联邦储备银行的最新数据显示，今年第二季度，美国人总共背负了200亿元的汽车贷款债务。

想在全美最贵都会区买房？

年薪需要达到这个数...

美国中文网综合报道根据房地产网站Redfin最近的一份报告，随着房价和利率的上升，想买房的人需要114,627元的年薪才能负担得起美国一套中等价位的房子。

而如果你想在美国最昂贵的都会区买房，你需要赚更多的钱。研究人员估计，在排名前10位的城市，你需要挣超过20万元，或者接近20万元的年薪。而在最昂贵的两个大都会区买房，则需要40万元以上的薪水。

根据该报告，2022年美国家庭收入中位数为7.5万元。

根据Redfin的数据，旧金山和加州圣何塞是两个买房最贵的城市，分别需要404,332元和402,287元的年薪。

“湾区一直是美国房价最高的市场之一，”Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟说。

排在前五名的还有三个加州城市——阿纳海姆、奥克兰和圣地亚哥，这些城市要求买家的年收入达到24万至30万元之间。

这些城市的收入中位数很高，但房地产价格也很高。更高的利率增加了借贷成本，因此购房者需要有可观的收入才能获得抵押贷款。

根据社区与经济研究委员会的生活成本指数，纽约曼哈顿区可能是美国城市中生活成本最高的，但整个纽约大都会区在Redfin的榜单上排名第九。

“尽管曼哈顿的房价非常昂贵，但在纽约大都会区的边远地区，房价是能负担得起的。”费尔韦瑟说。

不过，该地区的购房者仍然需要每年赚六位数才能买得起一套房子——Redfin估计约为197,734元。

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来源: qq

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