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为什么纽约这个秋天适合买房?

为什么纽约这个秋天适合买房?

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今年秋天,在纽约买房可能会变得容易了很多。


具体来说,根据房地产经纪公司道格拉斯-埃里曼(Douglas Elliman)发布的第三季度报告,曼哈顿的合作公寓和公寓市场开始趋于稳定。


(photo from INSIDER)


道格拉斯-埃里曼公司(Douglas Elliman)的经纪人弗朗西斯-卡岑(Frances Katzen)表示,纽约市的市场正在自我修正


道格拉斯公司在报告中报告称,曼哈顿第二季度至第三季度的销售价格中位数下降了 4.5%。


同时,根据另外一家地产买卖公司的数据报告可得知,8月至9月市场上的房屋供应量上升了5%。报告显示,“纽约目前是一个买方住房市场”


道格拉斯-埃里曼公司(Douglas Elliman)的经纪人弗朗西斯-卡岑(Frances Katzen)

“纽约的市场很独特,足以反弹,现在发生的肯定是修正,而不是放缓。对于想淘到便宜货的买家来说,现在可能是出手的好时机。”


弗朗西斯-卡岑称,前几年如果想要用390 万美元在纽约市买一套联排别墅,基本上不可能,但现在花400万美元就能在西村买到一栋小型联排别墅。如果有足够的现金,机会还是很多的。


Zillow最近的一份报告显示,纽约在2023 年最具价值的城市地区中排名第一,价值超过 40亿美元。其次是洛杉矶、旧金山和波士顿。报告称,在过去五年中,这四个最具价值的都市区基本保持不变。


(photo from INSIDER)


纽约市长期占据榜首,其住宅市场价值自 2020年以来上涨了31%,而佛罗里达州的坦帕和迈阿密等城市也在快速增长。


纽约市市场今年第三季度较为平静,曼哈顿的销售量在2022年下降了33.2%,从11111套降至7421套。


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Ref: 


https://www.businessinsider.com/housing-market-outlook-new-york-city-rebound-2023-10


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