Redian新闻
>
国庆假期的数据,证实了一直以来的担忧

国庆假期的数据,证实了一直以来的担忧

公众号新闻


风大浪高,点击下面卡片,关注防迷路

好到溢出的国庆数据



这个国庆,烟火气又回来了。
跟大家各种直观感受一样,数据的确好到溢出。
经文化和旅游部数据中心测算,中秋节、国庆节假期8天,国内旅游出游人数8.26亿人次,按可比口径同比增长71.3%,实现国内旅游收入7534.3亿元,按可比口径同比增长129.5%。
最重要的是,后边这个数据,出游人数按可比口径较2019年增长4.1%;旅游收入按可比口径较2019年增长1.5%。终于超过了疫情前的高点。

交通部门的数据也可以验证。铁路部门前6天运量较19年同期增加23.5%,民航旅客发送量前6天运量较19年同期增加11.3%,高速公路车流量较19年同期增加21%。

不光国内消费高涨,连境外消费也跟着起飞。根据银联的数据,中秋国庆假期前七天,境内游客使用银联卡在境外商户刷卡日均交易金额较去年同期增长超过1.3倍。餐饮、免税店、百货商场等场景增幅居前。

挤出效应实锤?


这么好的数据,这么强的消费,是经济强力反弹了吗?
这个问题大家心里想必都有答案。
如果并没有明显的起色,为何消费会这么猛?
大概是挤出效应实锤了。
一般来说,房价对消费有一正一负两种影响。
正向的叫做财富效应,又称信心效应。房价的上涨对房屋拥有者来说意味着自身资产的 增加,从而提升消费信心,扩大边际消费倾向。同时,房价的上涨会增强消费者 对未来的良好预期,因此增加当期的消费,形成对未来消费的“信心效应”。
负向的叫做挤出效应。房价的上涨对没有房屋的消费者来说,会增加包 括租金等的居住成本,或者增加买房成本,从而使无房者减少其他方面的消费, 形成对未来消费的“挤出效应”。

两种效应都对消费有强力的牵引,但随着房价脱缰,财富效应已经越来越弱,挤出效应越来越强。负影响超过了正影响,最终高房价导致了消费的萧条。

简单说,就是地产这个经济发动机,耗尽了消费这个经济发动机的油料。因为高房价导致了消费的垮塌。
然而,地产这个消费吸血鬼,在这个十一,却吸不到了。经过了三年疫情,群众的消费心态已经发生了巨变。
9月单月房地产调控政策超过175次,刷新历史纪录,各地给地产的政策红利可谓空前。然而效果却寥寥。
以最热的深圳房市为例,认房不认贷之后,深圳二手房挂牌激增,成交却反倒下滑了。9月二手住房网签2877套,环比下跌7.6%。从每周数据来看,9月首周(9.4-9.10)起,周网签量维持超800余套,相较此前的每周600-700套有了明显的上涨。9月上旬市场势头向好,但下旬就消耗完了全部政策红利,成交数开始下滑。最后九月总成交量竟然比政策前的八月还低几百套。
量不行,价格也不行,9月深圳挂牌价仍然处于下滑态势,仅6个片区的业主报价环比略有上涨,90%的业主报价下滑或维持稳定。全市挂牌均价环比下跌0.8%。
二手房不行,新房也不行,原本开发商都认为九月政策刺激之下,一定销售旺盛,9月深圳全市新增一手住宅预售面积92.2万平方米,创下三季度最高值,环比上涨68%。结果一手网签量比八月还低了一百多套。库存激增,销售疲软,导致一手住宅去化周期持续上涨,超过17个月。

香港的房子也不好卖了

显然,全民躺倒之后,消费力就充足了。不买几百万的房子之后,出门消费个几千几万,还算个事吗
这样回头看看,过去十多年的地产狂飙,是否真的耽误了中国内需转型?

风大浪高,点击下面卡片,关注防迷路

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
中秋、国庆假期长途车票开始预售,加强无障碍环境建设,限制食品和化妆品过度包装……9月1日起这些新规和事项请关注又一个梦中国驻洛杉矶领馆:提醒国庆假期赴我馆领区中国公民注意做好安全防范中秋国庆假期小城旅游热度高, “小机场”城市游受追捧3个好方法,让你的8天国庆假期钱生钱2023国庆假期能做的6件小事【提示】中秋、国庆假期出境游,这份小贴士请收好→老海归给首长会诊中秋国庆假期点燃出游热情,泰国重新成热门目的地国庆假期观影计划|在上海城市社区,一次收看40多部全球新锐年轻导演短片提醒中秋、国庆假期赴美旅游中国公民注意安全【交通】中秋、国庆假期长途车票9月1日起预售汽车交通日报丨2024款小鹏P5汽车正式上市;蔚来宣布中秋国庆假期高速换电免服务费;岚图汽车与腾讯签订战略合作协议一直以来吃可颂的方式都错了!蘸咖啡吃居然是禁忌?!《花信风之立秋》中秋国庆假期,哈尔滨景区最强停车攻略来啦!8点1氪:飞猪回应999元“酱香茅台房”下架;国庆假期铁路日均流量约为春运两倍;研究称地球九大安全边界已被突破六个5131 血壮山河之武汉会战 信罗战役 4【提示】高峰接近五一、国庆假期,外滩暑期迎超大客流!交警部门这样应对iPhone 15 发售日门店大排长龙 / GPT-4 正式接入 Win11 / 国庆假期增开 200 列夜间高铁 | 未来周报抓住国庆假期的尾巴,找搭子一起出去玩啦【交通】中秋国庆假期将至,沪高速公路服务区指南请查收→来阿布扎比,体验一个激动难忘的国庆假期【最新】上海超级杯三年后重回申城,国庆假期一站看齐短道速滑、花滑、队列滑巅峰对决哈尔滨交警重要提示!事关中秋、国庆假期出行昙花一现的刘队长事关中秋国庆假期铁路出行!来看看这份购票日历和权威解答→爆火!国庆假期,它成“消费主流”!“主力军”竟是90后、00后……提醒丨外交部领事保护中心提醒中秋、国庆假期出境中国游客注意旅行安全有多少做植物科学研究的人是没有国庆假期的?看看大家都休了几天国庆假期北京“楼梯间房”650元一晚?网友:刷新认知我市三级医院中秋国庆假期门急诊安排一览【最新】中秋国庆假期上海机场预计日均客流量超30万人次,同比去年增长超过1倍驻美大使馆提醒!中秋、国庆假期赴美旅游中国公民注意安全国庆假期赏秋、逛展,3家奢华酒店可入住,不负假期好时光
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。