买老房子可能会遇到哪些常见问题?这6个方面需要额外注意....
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房子老不老是一个比较主观的概念,但大家通常会默认如果一套房子已经有50年或更长的历史就是"老房子"。这些老房子通常处于城市比较核心的位置,周围配套设施会更加完善,地块也更大,所以很受大家的欢迎。
今天房产公司Flyhomes就整理了几个老房子比较常见的房屋质量问题,让你在看房时更有重点、避开潜在花销。
如果你想了解更多看房相关信息~
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10/19/2023 周四 美西时间7-8 pm
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01
房屋地基问题
室内和室外的墙壁裂缝
门无法闭合
地板不平
窗户没办法正常打开
02
房屋老化
屋顶材料缺失
排水沟弯曲
阁楼或顶层出现漏水或潮湿的情况
图片来自网络,版权属于原作者
03
有害建筑材料
房屋建造年份
破损或裂开的油漆
破损或裂开的石膏板和外墙板
04
陈旧的电器系统
2插孔插座
频繁的停电
灯光闪烁或变暗
开关或插座发热
图片来自网络,版权属于原作者
05
管道问题
水压低
水槽、浴缸和淋浴的排水速度慢
水龙头下和周围漏水
06
房屋设备老化
房间的供暖不均匀
炉子或热水器噪音大
房子里很潮湿
热水器周围有积水
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关于Flyhomes
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
业务地区覆盖北美东西两岸,包括西雅图地区、北加、南加、大波士顿地区,以及德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿地区。
成立至今,已经在美国帮助6000+客户完成买房、卖房服务,交易金额超过50亿美金。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。
在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天。
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