突遭限时10小时驱逐，澳租户傻眼！无奈之下死守“不宜居”出租房，“我们无处可去”

RealEstate网站10月23日报道称，因被要求在短短10个小时内离开他们租住了10年的房子，黄金海岸的一个家庭陷入了混乱。

Jodie Roebuck（图片来源：RealEstate）

10月11日，57 岁的Jodie Roebuck收到了物业经理在例行检查后发来的一封电子邮件，称她的房子“不宜居”，要求她在午夜前离开。

尽管Roebuck在7月份报告了这栋位于Currumbin Waters的住宅车库天花板坍塌的情况，但在收到此次通知之前，没有任何行动被采取。

在找不到其他住处的情况下，Roebuck和她的两个成年子女继续住在这套三居室的房子里，而他们与住宅租赁管理局（RTA）的纠纷则升级到了法庭听证会。

（图片来源：RealEstate）

据了解，她仍在支付每周600澳元的租金，租约有效期到明年2月。

“中介问我能不能把我的两条狗赶走。他们告诉我，我一直是个好租客，但他们无以回报。”Roebuck说。

“我们还在被白蚁毁坏、桁架裸露在外的房子里。我内心深处很清楚我不应该住在这里，但我们无处可去。”

“我的孩子们分别是23岁和27岁，他们仍然和我住在一起，因为这是我们所有人都负担得起的地方。这让我感到压力很大，因为市场如此紧张，而我们的预算只有600-700澳元，在这个地区我们什么都找不到。”

（图片来源：RealEstate）

本周，在realestate.com.au网站上，该城区仅有6套房屋挂牌出租，价格从每周650澳元的两居室复式公寓，到1950澳元的带泳池房产不等。

Roebuck在一个社区论坛上发布了她的困境，并得到了热烈的回应。

“很多人都表示支持，但也有一些人说我不是业主却占有房产。这真的很令人沮丧。”她说，“是的，正如有人粗鲁地提到的那样，我将继续守在在这里。我没有资金搬家，也没有其他家人支持我。”

（图片来源：RealEstate）

DJ Stringer Property Services的物业经理Tammy Stringer说，该公司已将Roebuck要求租金补偿和搬家费的请求转告房主，让他们考虑。

Stringer说：“我们从结构工程师那里得到的建议是，这处房产无法居住。租户的安全和福祉是房主和我们的首要任务，我们已向租户提供建议。”

Stringer透露，他们正在“等待业主的建议”，以确定房屋修复后他们一家是否可以返回，以及租金是否保持不变。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack数据显示，9 月份Currumbin Waters典型房屋的周租为895澳元，比去年上涨了15.85%。

根据住宅租赁管理局的规定，物业经理可以以“不宜居”为由终止租约，只需在发出通知的当天通知租户离开即可。

该管理局网站指出，通常是由于自然灾害，有时是由于缺乏维护，房产会因全部或部分被毁而变得无法居住。

“可悲的是，一些出租物业并不总是按照要求进行长期维护，这可能导致长期退化和损坏。”该机构发言人说。

该家庭尚未收到任何补偿或搬迁费用。（图片来源：RealEstate）

管理方有责任进行必要的维护和修理，使物业恢复到适宜居住的状态。

“有时，即使房产部分损毁或需要进行大修，租户仍希望继续居住。在这种情况下，租户应与管理方进行讨论和协商。可以根据情况考虑减租或免租。”