洛杉矶“地狱访客”或被驱逐，法官承认错判

据每日邮报10月18日报道 被称为“地狱房客”的伊丽莎白·赫施霍恩（Elizabeth Hirschhorn）在过去547天里免费住在布伦特伍德（Brentwood）的一间豪华Airbnb里，引发巨大关注。

不过，当初允许她留下的法官乔治·伯德（George Bird）现在说，他觉得自己做了一个错误的决定。

每日邮报报道截图

2021年9月，现年55岁的赫施霍恩预付了2万美元，在Airbnb租了牙医萨沙·约万诺维奇（Sascha Jovanovic）价值350万美元的房子，租期6个月。

不过，现年61岁的约万诺维奇表示，自第一个租约到期以来，赫施霍恩已拖欠了18个月、6万美元的租金。

在今年7月的一次法庭听证会上，法官伯德驳回了约万诺维奇将案件提交审判和驱逐程序的请求，裁定赫施霍恩有权被视为房客，并有合法权利继续居住下去。

根据洛杉矶的租赁条例，租了至少6个月的房客，有权享有房客权利，保护他们不被驱逐，且无合法理由驱逐的情况下，可以得到补偿。

图源：Googlemap

约万诺维奇的律师巴斯蒂安·鲁奇（Sebastian Rucci）16日向圣莫尼卡法院提交了一份动议，要求撤销伯德7月份的判决。

由于加州法规要求在最初裁决后10天内提交动议，该请求被正式拒绝。然而，法官承认他可能在最初的命令上犯了错误。伯德法官说，本院认为先前的裁决是错误的。

现在，伯德法官决定于11月6日举行听证会，以一劳永逸地决定赫施霍恩是否可以继续住在约万诺维奇的家中。

鲁奇在要求伯德法官撤销7月份裁决的书面动议中指出，赫施霍恩的租约已逾期547天，而且547天没有支付任何租金。她还要求约万诺维奇给她10万美元，她才会搬走。

赫施霍恩的法律团队表示，他们的客户应该被允许留下，因为约万诺维奇属于在没有许可证的情况下非法出租，还对其进行骚扰，他的客户不仅不用付6万美元的拖欠租金，还能获得此前支付的2万美元租金的退款。

赫施霍恩的律师苏厄德（Seward）指责约万诺维奇“为了在媒体上审判她（赫施霍恩），制造了耸人听闻的、片面的、充满恶意和谎言的故事，现在又试图上法庭证明法庭犯了错误....”。

Elizabeth Hirschhorn

赫施霍恩是一位哈佛毕业生，她在Linkedin页面上称自己是一名作家和电影制片人。

自2002年以来，她几乎没有工作过——她的IMDB页面显示，她最后的工作是那年为《奥斯本一家（The Osborne）》写了五集剧本。

鲁奇说，由于赫施霍恩过去的诉讼和租赁纠纷，律师也在考虑根据民事敲诈勒索法对她提起新的诉讼。

他认为赫施霍恩是在等待和解，就像她之前在加州奥克兰做的那样。

赫施霍恩于2019年在奥克兰租了一间两居室的小屋，但一年多一直没有支付租金，理由是新冠法规和健康问题。这些案件于2021年7月以未公开的条款达成和解，就在她搬进布伦特伍德客房前。