房租遭拖欠，房东可申请洛市半年补贴

据南加新闻集团10月24日报道 洛杉矶的小房东如果被租客拖欠租金，可能有资格得到市政府的付款，但小房东们必须在10月31日下午6点之前向市政府提出申请。

南加新闻集团报道截图

拥有12个或更少的租赁单元，并有低收入租客的房东，或者由于与新冠相关的困难或其他问题而未支付租金的租客，可以从洛杉矶市的Measure ULA紧急租客援助计划（ERAP）中寻求长达六个月的拖欠租金。

该计划的可用资金总额为1,840万美元。

市长凯伦·巴斯（Karen Bass）在10月24日（周二）的一份声明中说：“我们必须继续尽一切努力防止洛杉矶人陷入无家可归的境地，这包括支持小房东和住房供应商。”

她补充说：“在我们继续应对无家可归危机的同时，我们将继续尽一切努力，确保我们的城市不会遭到驱逐潮的袭击。”

符合条件的房东可以由市政府代表其租客支付租金，租客必须符合ERAP计划的条件。

租客资格要求：

● 是洛杉矶市居民，无论移民身份如何。

● 租客的家庭收入必须等于或低于该地区收入中位数的80%。

● 自2020年3月以来，家庭中至少有一人必须经历失业、收入减少、产生重大成本或面临其他经济困难。

● 租客必须欠下自2020年4月1日起产生的任何租金。

为了申请城市援助，房东必须提供带照片的身份证明，拥有房产的证明，完整的W-9税表以及租客当前月租金和过去拖欠租金的证明。

房东可以在申请期间随时通过https://housing.lacity.org/在线申请，或致电888-379-3150（周一至周五上午8点至下午6点）进行申请。

申请门户将一直开放到10月31日下午6点。

房东提交申请后，他们的租客将被邀请申请ERAP计划，以确定其是否符合该计划的资格。

市议会最近批准了ERAP，以帮助避免驱逐，否则可能会导致更多的人无家可归。

该计划的资金来自Measure ULA法案，这是一项选民批准的对出售超过500万美元的房地产征税的法案。自这项税收于今年4月生效以来，已经为洛杉矶市带来了数千万美元的收入。

尽管面临着持续的法律挑战，但市议会在8月份投票通过了一项关于如何使用Measure ULA资金的首批1.5亿美元的计划。这包括：

● 1,840万美元用于ERAP短期紧急援助计划。
● 2,300万美元用于驱逐防御和预防项目。
● 550万美元用于租客拓展和教育项目。
● 1,120万美元用于租客骚扰保护项目。
● 2,300万美元用于为低收入老年人和残疾人提供租金补贴和入住援助。
● 5,690万美元为即将开工或完工的多户经济适用房项目的开发商提供额外贷款。

关于紧急租客援助计划的更多信息可以查询官网：
https://housing.lacity.org/