爆改最后的老成都！猛追湾城市更新彻底火了！

随着近几年城市更新的推行，成都猛追湾从传统的“老成都”摇身一变，成为新晋“街拍打卡地”。

而成都猛追湾的城市更新，也成了全国城市更新示范项目，吸引众多设计师前来参观学习。

猛追湾位于成都成华区，过去的建筑主要是老旧的工厂宿舍和厂房，如纸箱厂和纺织厂的旧址，还有家属楼等。

这些建筑老旧、设施陈旧，而食肆、茶水铺和麻将馆杂乱分布，灌木和栏杆阻隔了滨河空间，导致交通混乱。这一系列问题使得猛追湾地区陷入了困境。

早在在上个世纪，这一区域曾辉煌一时，本土工业在这里蓬勃发展，包括猛追湾泳场和曾经的成都游乐园，这些地方承载着老成都人宝贵的集体回忆。

为了改善这一区域，规划团队提出了“一提二引”的方针，即保留老牌底商，还进行硬软件升级，同时吸引年轻品牌入驻，改善年轻人的消费环境，同时满足游客的好奇心。

成都猛追湾的城市更新任务可以说是任重而道远。

由纬图设计团队承接的是1公里长的滨河路、几条小巷以及一个旧院落的改造。

他们希望通过空间结构和场地历史的梳理、创新的设计语言、以及现代科技互动技术，打造一个充满成都特色的城市空间，既有着浓厚的历史记忆，又富有时尚和生机。

他们扩大了人行空间，以减缓交通速度，将机动车道变成自行车道，并增加了视觉和触感体验。

在保留大乔木的同时，打破原有的绿化，创造出可供休闲的平台，并丰富了林下花园。这个地方有大约10个不同功能的休闲平台，形成了多元化的生活空间。

他们将原国税局底层入口完全打开，形成了宽阔的主入口通道，让游客可以快速进入院落内部。景观设计采用地刻铺装、光影装置和互动装置，呈现了成华区的工业历史。

在夜间，设计团队设计了一条时空之廊，顶部由5800块小液晶屏组成的波浪形天蓬，可以播放各种画面，令人叹为观止。隧道两侧的反射镜扩大了上方天蓬的展示面，充满了魔力。

此外，夜间滨河自行车道上的地面灯带会随着自行车的经过而变换颜色，增加了夜间骑行的乐趣。

另一部分改造涉及到猛追湾望平街滨河路和成都339购物中心周边区域，由致澜景观团队负责。他们通过研究不同时期的本地文化历史，打造了不同特色的景观节点，让居民在游览过程中可以回到过去的时光。

他们增加了可停留的廊下小广场空间，采用互动滨水连廊，白天和夜晚都可以形成互动体验；还增加了线性全民运动廊架，为市民提供日常健身空间。

在儿童场地上，他们创造了一个下沉式跑玩区，供儿童活动使用。

团队还通过白色旅行车装置来纪念1993年华西旅行车厂获得的成功。

在市民花园上方，他们融入了艺术家Ned Kahn的“凤向未来”艺术装置，与周围的景象相得益彰。

可以看出，在这次改造中，设计团队以新的材质和形式将猛追湾的历史融入其中，增加了空间的功能性和互动性，既为城市居民提供了休息场所，又吸引了游客前来打卡，推广了本地历史文化。

成都猛追湾城市更新项目是对城市更新理论的一次实践探索，特别值得关注的是空间场景的有机更新和构建可持续的实施路径。

在空间方面，项目利用特定时期的市井文化为灵感，通过产业策划和空间规划设计，成功打造了独具特色的城市空间。

这种以片区特色为基础的设计满足了城市更新理论的要求，推动城市空间的迭代。

在实施路径方面，城市更新项目需要在政府引导、市场主体和商业化逻辑的原则下，设计出一条有效引导的路径，以满足不同项目特征的需求。

这种新的实施路径有助于城市更新的可持续发展，从传统的土地开发转向空间运营的逻辑。

成都猛追湾的实践探索为城市更新理论提供了宝贵的经验，强调了城市空间的特色和不同项目特征的需求。

它不仅是城市更新的成功案例，也是对城市更新理论的有益补充，为未来的城市发展提供了很好的参考。