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明年新规生效!维州建房成本将迎来新一轮飙升!或有更多建筑商破产

明年新规生效!维州建房成本将迎来新一轮飙升!或有更多建筑商破产

社会

危!


着澳洲建筑部门部长宣布提高房屋最低节能标准,维州建筑商面临新的暴击。


刚刚,澳洲各联邦、州和领地的建筑行业部长同意按照家庭能源评级计划,将房屋节能最低等级从六星级提高到七星级。


这意味着维州房屋建造成本迎来又一轮飙升。


住房行业协会公布的最新数据显示,以建造成本在25万澳元——30万澳元的房屋为例,升级房屋节能等级的成本就要1.5万澳元。

而如果是面积更大、造价更高的房屋,改造成本就将更加高昂。


新规将自明年10月起生效,不过,维州住房行业协会首席执行官Fiona Nield称由于维州节能要求比其他州更高,她希望能将过渡期延长至三年,给建筑商们更充足的时间寻找替代材料。


建房成本越来越高让建筑商们面临更加窘迫的境地。


此前已经有多家建筑商因无力承担高昂的建房成本宣告破产。


实际上自2020年疫情爆发以来,维州平均建房成本已经暴涨10.3万澳元,达到44万澳元,破过去四十年来最高记录



而这部分成本最终将转嫁给购房者。


不过在非盈利节能组织RenewCEO Fioa Gray博士看来,从长远来看,为房屋节能买单是值得的。


他表示安装太阳能电池板有望为购房者每年省下1000澳元电费,这个数字还有望随着电价上涨进一步增加。


“提升房屋节能标准不仅减少了碳排放让房屋更舒适,还为家家户户省下了一大笔电费支出。”



“新建的节能房屋由于使用更保温的材料,屋内升温降温时可以节省25%的电。”



来源:Real Estate


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