刚刚，澳洲又一建筑公司倒闭，数百房主崩溃！倒闭潮引发恶性循环，未来或有更多公司破产……
全球性的建材短缺正在造成 “恶性循环”，加剧了澳洲毁灭性的建筑业危机。
今年，一大批建筑公司倒闭，而开发商越来越多地被迫削减项目，因为他们要应对飙升的建筑成本和劳动力短缺等问题。
昆士兰住宅建筑商Oracle是最新一家破产的公司，并于周三进行了清算，70名员工失业，300套房屋的筹建工作被暂停。
接管Oracle资产的清算公司的董事对困扰建筑行业的一个重大问题发出了警告。
Robson Cotter Insolvency Group董事Bill Cotter表示：“人们不会向公司付款，因为他们担心拿不到房子，公司拿不到钱，所以他们就无法向供应商付款。”
“供应商拿不到钱，所以他们不会交货，承包商也不会继续工作。这样一来，房主也不会支付下一次分期付款的款项，所以，这是一个恶性循环。”
Cotter先生还表示，建材成本的增加是罪魁祸首，这导致了严重的误工问题。
建筑危机
这场危机是由供应链中断、劳动力短缺、材料和物流成本飙升以及极端天气事件等一系列因素共同引发的。
昆州的另一家建筑商Besse Construction上周倒闭，欠债170万澳元。
今年早些时候， Condev和Probuild两大建筑行业巨头进入清算阶段。
7月，Snowdon Developments被最高法院下令清算。
其他公司也加入了名单，包括Inside Out Construction、Solido Builders、Waterford Homes、Affordable Modular Homes、Statement Builders、Willoughby Homes、Blint Builders等。
同样倒闭的还有位于Geelong的Norris建筑集团，该集团于3月倒闭，负债2700万澳元。
减少项目
其他澳洲开发商最近也面临困难，他们削减了建筑项目，并归咎于建筑成本飙升和劳动力短缺。
珀斯开发商Sirona Urban砍掉了一栋价值1.65亿澳元的豪华塔楼，其中超过50%的公寓已售出，这是该州最高的公寓楼之一。
Sirona Urban的老板Matthew McNeilly在7月份表示，过去10个月建筑成本上涨了30%，而劳动力短缺也造成了问题。
同月，墨尔本开发商Central Equity放弃了在Gold Coast建造一栋价值5亿澳元的公寓楼的计划，并表示建筑行业的危机和飙升的建筑成本导致进行该项目无利可图。
一位房主将开发商的决定称为“彻头彻尾的笑话”，声称这将使他的家人在经济上“一团糟”。
危机背后
Master Builders在Gold Coast的区域经理Adam Profke表示，在建筑业面临的危机中，问题十分复杂。
他在6月表示：“新冠大流行开始，人们减少了建筑活动，然后我们采取了一些刺激措施，增加了建筑需求。”
“新冠旅行限制意味着人们不去旅行，所以他们可以存钱，然后他们决定把这笔钱投入到他们的家中，从而推动了装修市场。但由于新冠大流行，建材的供应变得困难。”
由于俄乌冲突和新冠旅行限制，建材的运输变得极为缓慢，这意味着建筑商无法像以前那样完成那么多项目，而且材料的成本也在增加。
“如果通常你一年建10栋房子……但你现在只做两三栋，你就会失去利润。”他说。
“事实就是这样，建筑公司设定了一个预算但迟迟无法交房，成本变得更高，最后无利可图。”
Profke先生说，木材和钢筋的价格在过去12个月里上涨了近100%。其他大宗商品的价格上涨了40%或50%。
“我们看到，价格按月上涨，虽然自去年以来上涨的速度已经放缓，但每个月都在涨。”他说。
这在一定程度上是因为澳洲建筑业严重依赖进口。
“在新冠封锁期间的某个阶段，消费者无法从Bunnings购买门把手或锁，这几乎是闻所未闻的。”Profke先生说。
“不幸的是，由于大部分产品确实来自海外，因此供应链中几乎所有项目都出现了延误。”
Profke先生认为更多的企业可能会倒闭。
“希望固然是好的，但我们也必须面对现实——一些企业无法承受持续的损失。”他说。
“我认为每家企业都会在某个时候面临风险，无论它们是大是小，能够更好地管理风险的企业将能够在长期内更好地继续经营下去。业内没有一家建筑商能独善其身。”
讽刺的是，建筑服务的需求仍然充足。
“工作就在那里，特别是在昆州和Gold Coast，需求很充足。”他说。
编译：Carl
来源：news.com.au
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