华裔女护理占房 屋主折价出售

来美已经60余年的女士黄真(化名)，其父亲于多年前雇用一名华裔保母，不曾想，这名保母却在多年后和子女争夺房产所有权；双方对簿公堂将近四年后，该保母被判败诉，败诉当天，十余少数族裔男女就入住房内，霸占房屋，黄真只能将房子折价卖出；黄真表示，该保母可能仍在皇后区照料老人，希望其他房东提高警惕。

根据该案的法律材料，该保母为一严姓女子，是浙江人，出生于1953年；黄真父亲在2012年于法拉盛一职业介绍所雇用她，之后该女子就到黄真父亲住所进行居家照料服务，包括做饭、洗衣、陪同外出等，每天服务四个小时。

该女子说，之后的两三个月，她都在黄真父亲的房子里照顾他，甚至开始全职工作，但后来黄真父亲说一分钱也没办法支付，但是他之后会拿房子补偿她，于是严姓女子和他订婚了，并声称对方给了她订婚戒指，但于2016年在家中被偷。

黄真对此表示质疑，因为2016年的报警报告未对订婚戒指提及一字，「而且女人得到订婚戒指后，她们戴在手上，不会放在家里。」她也表示，自己的父亲从未以「伴侣」或「妻子」等词称呼过严姓女子，「他(我父亲)从来没说过这种话，他一直说她只是一个女管家(housekeeper)，也从来没说过订婚戒指的事情」。黄真称，他的父亲是美国太空总署(NASA)工程师，「他没有那么容易订婚」。

2018年底，黄真父亲去世，严姓女子拿出黄真父亲的遗嘱说，他皇后区的房产已经赠送给自己；黄真和姊姊与严姓女子对簿公堂，发现该遗嘱并不具有效力，「该遗嘱的见证人是一名图书管理员和一名街头小贩，他们都看不懂英文，也不说英文，而且他们没有在遗嘱上签名」。

因为疫情的延误，裁决结果在今年夏天才出炉，判决黄真和其姊姊拥有房产处置权；但是黄真说，当天，房内就出现十余少数族裔男女霸占房屋，「他们扔了我父母的家具和很多物品，而且伪造了假的租约」，由于原来的家门门锁没有被破坏，所以黄真怀疑此事和唯一持钥匙的保母有关，后来这些人还将门锁换掉，导致黄真没法进屋。

黄真本就因房产未曾被严姓女子妥善管理感到困扰，「从我父亲过世到裁决出来前，都是这个保母有责任管理房产，但是里面发霉了还是被人偷了抢了她也不管，还把房子搞得乱七八糟」；「租霸」事件让她更困扰，「警察做不了任何事，我甚至没有权利进入房子」，于是她只能折价卖出房产，低于市场价十万元，另外她还在律师费等方面花销十万元。

黄真女士称，该严姓女子可能还在皇后区为华裔老人进行服务，提醒大家保持警惕。