【资讯】在年底前抓紧进行这些投资，有助明年减税

据《巴黎人报》（Le Parisien）报道，皮涅尔法案（Pinel law）是一项针对租赁投资的税收激励措施，是可以降低您的税费支出的计划之一。要获得最高免税额，所购房产必须位于优先城区或符合RE2020环境法规。

在基于减税原则的基础上，皮涅尔法案代替了先前的杜弗洛（Duflot）住房法案。所有购置新房或将于2014年9月1日至2024年12月31日期间竣工完成的预售房的纳税人，无论其纳税水平的高低，只要他们承诺将其以主要居所的方式出租，且出租年限至少为六年，即可根据其房产投资金额享有减税政策。

具体来说，根据2015年的皮涅尔法案，购置新房或预售房的纳税人可根据租约长短在九年至十二年内享受每年最多不超过6000欧元的免税。减税率的基数为房价加公证费，最高额以30万欧元为限。前九年的减税率为每年2%。 自第十年至第十二年，减税率为1%。

大众退休储蓄计划（PER）旨在为退休后提供额外收入，具有显著的税收优势。年底投资这个储蓄计划可以利用该产品的税收优势：存入款项可从当年的应税收入中扣除，上限由收入决定，但不得超过税务通知上标明的上限。

Girardin计划可以在年底前快速实施，它允许您在法国海外投资企业设备（Girardin industriel）或房地产（Girardin logement social）。在此计划中，投资者投资的金额实际上不能返还，这意味着他们不会收回投资的原始本金。尽管如此，政府会在投资后的一年内给予投资者超过其投资金额的税收减免。换句话说，尽管投资本金不会返还，但投资者可以在税务方面获得更高的减税额度，这可能会超过他们的实际投资金额。

投资电影和音频视听产业的财务公司（Sofica，sociétés de financement de l'industrie cinématographique et de l'audvisuel）也可减税48%。但请注意，投资本金至少被锁定五年，且不保证回报，效益较低。同时，还考虑投资林业集团或中小企业股权，可获得25%的减税。无论您做出何种选择，需要注意的是大部分这些税收优惠总额限额为10000欧元。仅有一些投资项目（如Girardin、Pinel overseas和Sofica）可以超过此限额，达到18000欧元。

此外，向慈善机构捐款也是一种选择。这些捐款可获得相应的税收减免，最高为可报税收入20%的66%。对于向帮助困难人群的机构捐款，甚至可以获得75%的减税，捐款数额上限为1000欧元。应税务部门要求，务必妥善保留捐赠收据。请注意的是，尽管捐款可以帮您获得税收减免，但在本质上这是一种资金净损失行为。

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