涨价倒计时，大量中国人正涌入这个国家买房，也在大量移民！
今年涨价的移民项目还真不少：
韩国存款移民涨到了800万，翻了3倍；深受中国人喜爱的希腊买房移民也由25万欧涨至50万；而一向以性价比著称的圣基茨护照项目涨到了25万美金。
如今，土耳其买房移民也吹来了涨价的风。
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有消息称，土耳其买房入籍项目的最低投资金额将从40万美金上调至60万美金，该计划预计于2024年1月1日开始执行。
虽然正式的法案还没出来，但是涨价其实是有迹可循的。
土耳其购房移民于2017年推出，当时的定价是100万美金！
定价的野心很大，但收效甚微。
要知道作为一个可以拿出100多万美金来进行移民投资的高净值人士，可能就不一定会选择土耳其了。
更何况，当年市场上葡萄牙、西班牙、希腊、爱尔兰等在内的10多个国家推出的“黄金签证”项目，由于超高性价比占领了大半江山。
在这样的夹击下，土耳其买房移民就显得尤为尴尬。
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为了迎合市场趋势，在2018年土耳其将买房移民门槛降到了25万美金，直接打了“骨折”。
花25万美金，在土耳其买一套房，就可以获得大国公民身份，土耳其买房移民因起超低的门槛和超值的性价比成为2019-2020年全球投资移民市场的黑马。
有数据显示，土耳其买房移民在降价后的短短17个月内，申请人数高达2.5万。
火爆程度，可见一斑。
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随着申请人大增，土耳其买房移民项目在去年6月涨价到40万美元。
尽管涨价了，但由于申请人太多，土耳其买房移民热门程度在全球高净值人群范围内节节高升。
根据土耳其统计局公布的数据显示，2022年海外买家购房数量为39663 套，同比增长了78%，而这其中60%的海外买家是来自于中国。
因此，从土耳其最初100万的定价来看，涨到60万也不是没可能。
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除此之外，土耳其明年3月即将到来的城市选举也成了涨价的催化剂。
这几年，由于通货膨胀、俄乌战争、全球能源价格飙升、供需失衡以及大量海外投资者的涌入，导致土耳其房价一路狂飙。
有数据统计，土耳其在过去5年里房价平均上涨了700%，多次位列全球房价涨幅榜榜首。
居高不下的房价，让土耳其人买不起房也租不起房，民间怨声载道。
因此，改善这一状况，成了土耳其各党派争取选票的关键。
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而通过提高买房移民投资门槛来限制外国买家数量，就成了最直接的举措。
再结合整个欧洲黄金签证涨关停的趋势，土耳其买房入籍项目门槛将会涨到60万美金，还真不是在制造焦虑。
那为什么土耳其买房移民会如此火爆呢？
这得益于土耳其护照的各种实用功能。
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首先，土耳其身份最大的亮点是能跳板美国。
土耳其是美国E2签证的协约国，持有土耳其护照，就可以申请美国E2签证，实现快速赴美生活、学习和工作，子女还能在美国免费就读公立学校。
要知道，单独办理美国移民，不但要面临超长的排期，且花费的时间和精力远远不止于此。所以不少家庭以这种“曲线救国”的方式移民美国。
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其次，跳板英国。
持有土耳其护照，还可以申请英国的专项商务籍工作签证，在英国从事生意，实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的。
在英国居住满五年，满足条件之后，全家还可以申请英国永居。
第三，土耳其护照还能改名。
土耳其护照有一个特殊的功能，就是可以免费改名。
它不像圣基茨或圣卢西亚护照，改名会显示曾用名，土耳其护照在办理的过程中可以用全新的名字来注册这本护照，且护照上不会出现你的曾用名。
但只能改成土耳其名字，比如默罕默德XXX。如果你想要隐姓埋名，那这种方式可能谁也找不到你。
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第四，免签110多个国家。
土耳其护照免签110多个国家及地区，数量虽然不多，但是很实用。比如免签日本90天，新加坡、泰国、中国香港30天。
第五，可退出机制。
对比希腊和其他小国身份，土耳其买房移民是有退出机制的，也就是说身份与房子并没有捆绑在一起，你持有房产三年后就可以卖出，并不影响你的身份。
这期间，随着房子的升值，也许你还能赚到一笔，相当于什么钱都没有花，就把全家人的身份全部给办理了。
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所以，土耳其护照之所以会成为如此炙手可热的产品，并不是因为人们渴望成为土耳其公民，而是它本身极高的实用性和功能性带来的诱人吸引力。
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