美国买房主力军是谁?大家买房时最看重房子的哪些方面?公众号新闻2024-01-17 04:012023年受到经济大环境和房贷利率飙升的影响下,美国房产市场从火热中逐渐缓和冷却了下来。在这样的大环境下,买房者和卖房者出现了怎样的变化?房产买卖又呈现了哪些新趋势呢?一起来看看吧。买家人群画像1.首次购房者的比例和去年相比有所回升,占比32%。但仍低于自1981年以来的38%的平均水平。2.今年的典型首次买房者年龄为35岁,略低于去年的36岁,而多次买房者典型的中位年龄从历史最高的59岁降至58岁。3.近期买房者中59%购房者是已婚夫妇,19%是单身女性,10%是单身男性,9%是未婚夫妇。这是自2010年以来已婚夫妇占比最低的一年。购买房屋特点1.13%的买房者购买了新房,87%的买房者购买了二手房。2.购买新房的大多数买房者是主要是为了避免翻新和管道或电气问题,占比45%。购买二手房的购房者则看重更好的价格,占比38%。3.独栋屋仍然是最近买房者最喜欢的房屋类型,占比79%,其次是联排别墅,占比8%。4.对于买房者来说,在决定买房区域时最看重社区质量(占比60%)。其次是去家人朋友家的便利程度(45%)和 整体的房价水平是否可承担(39%) 。买房资金来源1.2023年80%的买房者是贷款买房,和2022的78%相比略有增加,但仍低于2021年87%的比例。2.第一次买房者的首付通常是在8%左右,而有过买房经历的买房者首付为在19%。3.买房者依然将买房看做一项良好的财务投资。82%的人表示他们认为买房是一项不错的投资。卖家人群画像1.对于卖家来说,最常见的卖房原因是希望离朋友和家人住得近一些(23%)、目前的房屋太小(13%)、或家庭状况发生变化,比如结婚、离婚或有新家庭成员(10%)。2.卖家在出售前房产前通常在房屋中居住了10年。3.最近售出的房屋在市场上的停留时间中位数为两周,与去年持平。推荐阅读Sacramento/ Elk Grove简介,投资、自住皆得意Sacramento驱逐,翻修并重新出租 工程报价图文分享佛森(Folsom) 顶级学区,依山傍水美如画的城市得闲饮茶|Sacramento十大酒楼酒家Sacramento持白卡Medi-Cal及非白卡看牙医攻略加州2022出租合同新规,不可小觑的霉菌迷人大学城Davis,自行车的王国仅1.7M,领略NBA国王队球星Folsom超大豪宅【杂谈】加州高铁,It's Happening什么是地基 foundation?房屋有裂缝怎么办自住房VS投资房 贷款有哪些区别?如何省税?申请购房贷款,这16个重要事项请牢记美国加州买房签约后,房产所有权怎么选?乐居镇,被遗忘的中国小镇,美国历史名胜之一投资出租房 令人"头痛"的房屋检查干货!加州房屋维修 各项价格寿命概述维修概述视频上 空调 屋顶 外墙 热水器 围栏等维修概述视频下 油漆 地板 通渠 车库 杀虫等内容整合自网络,如涉及侵权,请转告予以查删微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章