魔都基金经理小区，暴跌 40%

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仁恒河滨城，是上海浦东核心区域的一处高档住宅小区，过去一直以优越的地理位置和硬件设施而吸引着购房者的追捧。

然而，这一向来稳定增加的豪宅，近期却迎来了一个出人意料的重大变故。

据业内报道，仁恒河滨城的二手房成交价格，从2022年的每平米约16万元急剧下跌至2023年11月的9.46万元，累计降幅高达40%。这一消息无疑在业内界引起了巨大反响。

本已处于低迷状态的房地产市场受到重新打击，相关从业者都表示极其错愕。这也引起了金融圈专业人士的高度关注，因为河滨城的业主当中，聚集了大量基金经理等财经精英。

而事实上，河滨城也名副其实。它处于黄浦江畔，世纪公园及绿地就在小区门口，拥有罕见的优质公共空间。

除此之外，运营良好的双语实验学校也使其成为家长心仪的学区房。周边更有众多高档商场，可谓地理位置极佳，各项硬件设施一应俱全。在过去几年，河滨城一直是上海市中心区域最令人羡慕的住宅小区之一。

业界人士统计，入住河滨城的基金经理可能高达几百人。他们管理的资产总规模被估计超过了10万亿元人民币，堪称前所未有的“基金经理之城”。

在豪宅泡沫破灭的当下，基金经理们的命运牵动了无数专业人士的目光。这也使得河滨城价格暴跌一事，远远超出房地产领域，引发了更广泛的关注和讨论。

当然，对于“基金经理之城”的说法，业内人士也有一定质疑。有大v说，其实河滨城入住者多是研究员和基金助理。房价定位相对实惠，以改善型住宅为主，基金经理比例并不像外界所想象的那么高。

真正集中了众多大型基金公司高管的，是滨江园这样的豪宅，与河滨城的性质并不相同。不过，这也从侧面印证了，河滨城的房价在仍大幅下跌，已经严重偏离了正常水平。

无论从哪个角度，河滨城以及整个上海房地产市场，正经历着一个剧烈的变革时期。过热的市场终于迎来泡沫破裂的那一刻。而这一切，也只是这场市场调整的开始。