再次变政，最后20天！匈牙利黄金签证变革，投资额将翻倍!
12月11日，匈牙利方面再次传出关于黄金签证变革的相关信息，匈牙利政府明确了11月宣布的移民法案的细节：自2024年1月起，不再接受任何低额投资移民签证申请的递交。
这也意味着，即日起，申请并预约匈牙利黄金签证的时间已剩20天，而这20天，还包含了诸如圣诞节等法定假期。换句话说，留给移民人士申请这一欧洲最高性价比的居留方式的时间已经不多了！
此前，据路透社等多家媒体报道，11月14日，匈牙利政府向议会提交了一项新的“黄金签证”计划的概要，作为一项调整来自第三国移民进入匈牙利的法案的一部分。
这项周二提交的法案引入了“访客投资者签证”类别（guest-investor visa），主要面向那些前往匈牙利参与政府授予的“战略性重要投资”标签的项目的人士。
根据这份提案，获得“访客投资者签证”是申请匈牙利居留许可的先决条件，这项居留许可将允许签证持有人在匈牙利居住10年，10年后可再申请延长10年的居住时限。
除此之外，最吸引世界目光，也最为有移民意愿人士所关注的，是这份提案中，投资以获得居留许可的资金额度被大幅度提升一一未来投资者有下述三个选项来获得“战略性重要投资项目”的标签:
需购买价值 25万欧元的匈牙利房地产基金股份;
在匈牙利购买至少价值50万欧元的房地产;
向公益资产管理基金捐赠100万欧元。
而在这份提案生效前，目前匈牙利正在施行的黄金签证政策，投资者仅需投入 15.5万欧元(约110万人民币)在匈牙利特定的房地产项目中，便可获得居留许可!
根据最新的消息，目前该提案已经议会批准，将于2024年1月1生效，而具体执行初步提案时间则为2024年7月。
换句话说，在2023年12月31日以前，也就是从今天开始的32天内，准备好资金及相应的资料完成申请，完成使馆面签工作，仍能以15.5万欧元这一极低的投资额度，获得欧洲这一最高性价比的移民身份。
而明年1月1日之后是否可以继续按照最低金额申请直到新政策出台，暂时还不能确定。因此，把握好这最后的32天，就是抓住最后确定的时机，毕竟，在全球投资类移民愈加严苛的大环境中，对申请人的要求和审查的标准只会越来越高!
黄金签证为多国经济带来重大贡献
黄金签证和黄金护照计划等欧洲投资计划对实施这些计划的国家的经济做出了重大贡献。
根据 Henley and Partners 在2022年出具的一份报告显示，虽然许多国家的投资以获取公民或居留身份的项目涉及到一些资金审查方面的问题，但目前，仍有一些欧洲国家允许国际人士通过这些投资移民计划获得居留权和公民身份，其中西班牙、葡萄牙和希腊是欧洲最著名的施行此类计划国家。
根据欧盟投资者居留计划委员会的数据，匈牙利推行的黄金签证计划在2013年到2017年的4年间，为匈牙利带来了14亿欧元的收入，匈牙利政府共批准了3,649个临时居留许可。
匈牙利黄金签证的具体要求及优势
那么这个仅剩32天“有效期”，整体投资金额低至15.5万欧元、以购房作为申请居留许可、4-6周便可获批的更具性价比的移民项目，性价比主要体现在哪里呢？
下面彼得森律师行将为您详细介绍这个在欧洲区域内最低投资额的移民项目。
投资额低，获批时间短
匈牙利黄金签证的第一项优势主要体现在投资金额低及获批时间短。
具体来说，根据匈牙利的黄金签证计划，投资人通过购买价值至少5600万匈牙利福林（约为15.5万欧元）的已完工的住宅房产，便可在4-6周内获得匈牙利黄金签证。
获批后投资
匈牙利黄金签证的第二个优势，是可以先获批再投资。根据黄金签证计划，申请人可以在获批签证后的90天内，在公开市场上购买任何价值5600万福林（15.5万欧元）以上的已完工的房产项目即可。
彼得森律师行提醒您注意，若申请人在获批签证后的90天内没有完成购房，该签证将会被匈牙利政府取消。
无移民监
除了投资金额低，获批时间短外，匈牙利黄金签证与欧洲其他国家签证相比，最大的优势在于没有移民监要求。持有匈牙利黄金签证的人士，可以不用居住在匈牙利，也就是每年0天的入境停留时间。
可无限续签
根据该计划，成功获批的申请人将获得匈牙利的居留许可，主申请人的有效期为5年，其家属的有效期为3年。只要持续持有符合条件的住宅房产，主申请人及其家人的居留许可就可以无限期更新。需要注意的是，在持有居留许可5年后，便可以申请永居，此后可以申请入籍。
而获得永居后，匈牙利政府则不再对永居身份持有人所持有房产有任何要求要求。
一人申请，全家获批
主申请人获得黄金签证后，主申请人的父母，配偶或未婚伴侣以及在经济上仰赖主申请人的子女均有资格申请附属签证。
除此之外，如果主申请人与其配偶有子女，那么即使主申请人与配偶解除了婚姻关系，只要双方均未再婚的都可以一并申请。
欧盟区畅游通行证
黄金签证计划规定，持有该签证的主申请人及其家属拥有每180天中在申根区国家免签旅行90天的待遇。
当然，世界上没有完美的事物，匈牙利的黄金签证与其他国家的黄金签证相比，拥有特有的优势，但也有一定的缺点：
1. 签证持有人在匈牙利无法就业
2. 目前该签证类型无永居属性也无法入籍，但只要保留房产，便可无限期续签
3. 只能购买已竣工的住宅，商业房产不符合该计划的资格
4. 申请人购买该房产时不可以贷款，必须全额付款
匈牙利投资居留申请流程及费用
匈牙利投资移民计划办理流程相对简单，主要包括以下步骤:
第一步：提交申请人的初始文件以进行筛选
在本步骤中，主要是为了确认申请人是否有犯罪记录或相关的不良记录。
第二步:支付相关申请费用
申请匈牙利黄金签证以家庭为单位收取相关申请费用，家庭中可以包括主申请人，配偶/未婚伴侣和18岁以下的子女)和一定的匈牙利政府处理费。
除此之外，若主申请人有额外的成人受抚养人（如父母），那么每一位成人受扶养人需要单独缴纳申请费用及政府处理费。
第三步：申请临时居留签证、提交声明书并缴纳申请费
申请人前往离自己最近的匈牙利大使馆申请临时居留签证(D类定居签证)。
在申请的同时，申请人必须提供一份声明，承诺在收到居留许可卡后的90天内会在匈牙利购买一套已完工的房产。而这份房产必须至少价值约15.5万欧元(5600万福林)，并为每位申请人提供超过6平方米的生活空间。
每位申请人需支付110欧元的签证申请费，以及每个签名约30欧元的鉴证费。
第四步：获批临时签证进入匈牙利
在4-5周后，匈牙利大使馆将通知申请人是否获批黄金签证。如果申请人获批，申请人将首先获得第三步骤中提到的临时居留签证（D类签证，有效期为12个月）。
彼得森律师行提醒您注意，D类签证为一次性签证，申请人持D类签证只被允许进入匈牙利一次，且最多停留30天。
第五步：领取居留身份证
在获得D类签证后的2-3周，匈牙利将为申请人签发匈牙利居留身份证。
申请人可以选择亲自领取或通过快递投递。主申请人的身份证有效期为5年，配偶/未婚伴侣及家属的身份证有效期为3年。
彼得森律师行提醒您注意，匈牙利身份证的有效期到期后必须更新延期。在申请延期更新时，申请人需要提交最新的银行对账单，以证明在自己拥有足够的资金来维持在匈牙利居住和生活。除此之外，签证持有人需要提供房产证以证明自己仍持有匈牙利的房产。
第六步：获批后90天内购买房产
从匈牙利身份证发放开始，主申请人有90天的时间在布达佩斯购买合适的房产，价值至少约15.5万欧元(5600万福林)。
彼得森律师行提醒您注意，在这3个月内，申请人必须签署房地产买卖协议。该房产必须是住宅，且申请人需立即将该房产作为自己和家人的正式地址使用。完成买卖协议的签署后，签证持有人必须将买卖协议的副本提交给匈牙利当局。
匈牙利有什么优势？
讨论了这么多匈牙利黄金签证的优劣势及办理步骤，那么生活在匈牙利，有什么好处呢？下面彼得森律师行带您一起看看将匈牙利作为您的第二故乡，究竟有什么好处。
欧盟成员国
首先，匈牙利作为欧洲联盟成员国，享有欧洲一体化的各种好处，包括市场准入、资金支持和法律框架的一致性。
负担得起的生活成本
匈牙利处于欧洲，身为欧盟成员国，却以其生活成本较低而闻名。特别是与欧洲其他国家相比，匈牙利的食品、住房和交通成本普遍低于许多其他西欧国家。
极具吸引力的税收政策
匈牙利的企业税率仅为9%，使其成为极具吸引力的公司注册目的地。
丰富的文化和历史
匈牙利拥有丰富的历史和文化，历史最早可以追溯到公元前895年。
在经历了数千年的战争和不同国家的统治，匈牙利融合并孕育出丰富的文化，也产生了各式各样的建筑风格。因此，匈牙利也拥有数量众多的博物馆和年度文化活动。
除此之外，匈牙利还以温泉浴、炖牛肉和葡萄酒而闻名。
美丽的自然风景
匈牙利拥有多样而美丽的景观，多瑙河，连绵起伏的丘陵，以及匈牙利大平原。其中，首都布达佩斯以其独特的建筑和温泉而著名，是欧洲一流的旅游目的地之一。
地理位置优势
匈牙利位于欧洲的心脏地带，与奥地利、斯洛伐克、克罗地亚、塞尔维亚、罗马尼亚等国家接壤，使其成为区域贸易和交通的重要枢纽，便于当地居民前往欧洲大陆其他地区旅行。
优质的教育体系
匈牙利有一流的教育体系，拥有多所世界知名的大学和研究机构。这些机构吸引了国际学生和研究人员，为国家的创新和人才培养提供了强大支持。
稳定的政治环境
匈牙利是一个政治稳定的国家，拥有健全的法治体系和民主选举制度，这有助于吸引全球投资和维护社会和谐。
多元化的经济
匈牙利的经济相对多元化，包括农业、制造业、服务业和高科技产业。这种多元化有助于抵御经济的波动和风险。
医疗保健体系
匈牙利拥有健全的医疗保健系统，提供高质量的医疗服务。除此之外，匈牙利的医疗费用相对较低，因此也吸引了许多国际患者前来寻求医疗服务。
卓越的工程和科技领域
匈牙利在工程和科技领域有着卓越的传统，尤其在工程、信息技术和药物研发方面表现突出。这些领域的发展有助于吸引外国投资和促进创新。
居民热情友好
匈牙利是一个友好和热情的国家，当地原居民有着热情好客的传统。匈牙利人通常都很开放，乐于助人，这使得新移民能够很快适应匈牙利的生活。此外，虽然匈牙利的官方语言是匈牙利语，但英语在商业和教育领域广泛使用。
总体而言，匈牙利以较低的生活成本提供高品质的生活，使其成为对游客、外籍人士和移民投资者极具吸引力的目的地。
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彼得森律师行，创始人Peter Liu, 刘鹏 ，英国内政部移民事务所注册的高级律师，英国移民律师协会资深会员。信奉专业至上，以最全面、最专业、成功率最高的英国移民法律服务为您的英国移民生活提供完整解决方案。
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