日本房产 | 东京核心区涉谷一室一厅公寓，236万元带租约
日本房地产调查公司东京KANTEI于11月21日公布了10月二手公寓（家庭住宅）平均希望出售价格，东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿791万日元（约合人民币520万元），价格比上月上涨1.8%，连续9个月刷新2002年开始统计以来的最高价。
这种情况下，大量海外投资人正在利用日元贬值带来的差价，在日本东京核心地区投资买房。
今天小帮为大家带来一套东京核心人气地段34.5㎡的一室一厅公寓，2012年11月进行了内外整体的翻新，距离涉谷地铁站步行六分钟，自带租约，适合投资。
公寓位于东京涉谷区樱丘町，交通十分便捷，有5条线路可以搭乘，步行6分钟可达JR山手线涉谷站。
公寓大楼于1998年8月建成，2012年11月进行了整体翻新。采用钢筋混凝土构造符合新耐震基准。该公寓位于建筑1层，套内面积34.5㎡，附送4.5㎡阳台。
建筑物附近配套生活设施一应俱全，生活便利
（点击查看大图）
售价：约236万元（4780万円）
地区：东京涉谷区樱丘町
结构：钢筋混凝土造7层
交通：
JR山手线涩谷站 步行6分钟
京王井之头线神线站 步行13分钟
东急东横线代官山站 步行14分钟
东京地铁日比谷线中目黑站 步行20分钟
JR山手线惠比寿站 步行20分钟
套内面积：34.5㎡，附送4.5㎡阳台
户型：1DK
大楼户数：85户
建造时间：1998年8月
配套设施：电梯、监控、非机动车停车场等
小帮查询了该房产所在的东京涩谷的房价及租金趋势，根据日本房产网站公布的数据，我们可以看到：东京涩谷标准房产的价格在过去三年里上涨了约11.25%，其租金近三年上涨了约5.54%。
*数据参考房龄10年面积约70㎡的公寓。
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