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澳人狂喜,通胀率大降!经济要回暖?房价要猛涨?澳联储降息可能会提前!只是汇率...

澳人狂喜,通胀率大降!经济要回暖?房价要猛涨?澳联储降息可能会提前!只是汇率...

公众号新闻

文:悉尼生活资讯

ID:syd_life


通货膨胀率,一个从2022年开始就困扰着无数澳洲人的敏感问题。


在通货膨胀率不断走高的影响下,

澳洲物价飙升,
日常支出大涨!


澳联储为了抑制通胀,只能疯狂加息,结果还贷金额飙升,人们压力更大!

好在,情况终于好转了,

澳洲通货膨胀率,
大幅降低!


2024年,澳洲人终于迎来了真正的利好消息!

通胀率4.3%

远低于预期


就在刚刚,澳洲公布了最新的通货膨胀率数值:

2023年11月份,
通胀率为4.3%!
近两年来的最低值!


2023年10月份,澳洲的通货膨胀率为4.9%,专家之前也十分看好通货膨胀率下降,并且认为2023年11月的通胀率可能会降到4.4%。

现在来看,实际的通货膨胀率比专家预测的更低!


不要以为只是从4.9%到4.3%,相差只有0.6%,这已经是一个非常良好的信号了。

一个月时间,通胀率下降0.6%,这证明了,澳洲物价已经被成功控制,深远一些分析,澳联储的经济软着陆已经初见成效,今年将会推动整体经济快速恢复,并刺激经济进一步发展!


详细来看一下,为什么2023年11月份澳洲的通货膨胀率会有这么大幅度的下降呢?

11月,食品、非酒精饮料和燃料的价格压力有所缓解,也就是说,

人们的生活必要支出
终于降了!


但是呢,同一时间,澳洲的租金、电力能源和保险的价格则有所反弹。

只不过大家更在意的还是日常开支的减少。

对比来看,过去12个月时间里,澳洲的通货膨胀率从高点开始回落,的确一路都在降温。


2022年12月,澳洲通货膨胀率达到了7.8%的峰值,进入2023年,通胀从7.5%开始回落,在7月份首次跌破5%,虽然之后又有回升,但现在终于开始大幅下降。


经济学家普遍认为,虽然澳联储以连续十几次加息为代价,但最终实现了澳洲经济的软着陆。

按照趋势,澳洲的通货膨胀率将在不引发经济衰退的情况下回到疫情前的水平。

也就是目标区间的
2%-3%!


通货膨胀率的下降,也意味着澳联储可以不再继续加息,而是考虑何时采用降息的方式刺激经济恢复。

下一次澳联储的董事会议将会在2月6日召开,专家普遍认为这一次官方现金利率依然会保持4.35%不变,真正要降息,或许还要等到年中以后。


一旦降息

房价大涨,经济飞速发展

但汇率却要降


澳联储的决定对于澳洲至关重要,虽然短时间内可能很难看到降息,


可一旦降息,

意味着澳洲经济开始反弹!



从宏观意义上讲,降息代表了澳洲官方的立场:


希望大家不要再将钱存在银行,

而是拿去消费,

享乐,买房...



这是一种宽松的货币态度,会让更多资金流入市场,消费增多,零售、餐饮、娱乐、房产、投资,几乎所有产业都能迎来更好的发展。


而更好的发展也会回馈给员工,涨薪,收入增加,这些都是相关联的。


而人们收入多了,自然有更多钱用于消费,形成良性循环。



这是宏观层面,从生活的方方面面来看,一旦澳联储降息了,会发生哪些改变?


房产市场进一步得到刺激


2023年,澳洲房产市场受需求增加的影响,已经迎来一波大涨,降息开始,还贷金额下降,很多现在无法承受贷款压力的购房者,终于迎来了买房契机。



更多本地买家进入房产市场以后,会让房产价格持续走高,2023年的房产繁荣,2024年或许会一直延续,还可能更加辉煌。



刺激经济发展


就如同前文提到的正向经济循环,当人们不再把钱存在银行而是投入到市场时,经济运转将会加速。这是澳洲各个商业领域乃至政府最希望看到的。



汇率可能暴跌


澳联储一旦降息,澳币汇率有可能开始走低,真实针对澳币汇率本身,澳币兑人民币或者澳币兑美元汇率还要看其他币种是否贬值。


如果一同贬值,汇率约等于不变,但是澳币贬值其他货币不变乃至升值,汇率自然就会暴跌。



不过对于澳洲今年的经济,部分专家没有这么乐观。AMP首席经济学家Shane Oliver警告说,澳洲的经济增长可能会放缓。


他预测:刚刚过去的12月份,澳洲经济增长几乎为零,2024年前两个季度的增长也将很微弱。



这也是澳洲现在面临的一大问题,过去一年多时间,澳洲经济虽然有韧性,但状态萎靡,而且全球经济衰退也是一个短时间内无法改变的趋势。


受此影响,澳洲经济前景可能没有想象中那么好。



当然,这些也只是预测,2024年才刚刚过去10天时间,未来经济走势如何,全球经济现状如何都是未知的。


我们最希望看到的,肯定是通胀率下降,官方现金利率下降,生活压力大幅降低,经济发展利好频频,收入增加。



生活吗,可不止有眼前的苟且,还会有诗和远方,希望这些美好的愿景能够在2024年全部实现!

The End
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