7年前，英国宣布在14个地方建造4.8万套住宅，到现在开工的居然没几个？！

2017年，时任英国财政大臣的乔治·奥斯本 (George Osbourne)宣布：

在英格兰14个地区，打造约4.8万套住宅。这个计划被称为“花园村庄”（Garden Villages'）计划。

当时，他指出希望能支持权力下放、地方主导的发展，而不是来自中央政府。

当时的住房与规划部长Gavin Barwell指出：

这些项目还将带来新的就业机会，升级基础设施，对当地经济会产生巨大推动作用。

一些工程得到了中央财政的拨款，以增加住宅数量，解决长期存在的住房短缺问题。

据报道，英国的住房危机持续加剧，77%的英国没有房产的人认为，他们永远也无法购买房产，当上房主。

与欧洲国家的平均水平相比，按照当前的人口数量，英国目前缺少430万套住宅。这意味着，即使英国达到了每年30万套的新建住宅目标，住房数量也需要至少半个世纪才能填补。

如今，大约7年时间过去了，当初的“花园村庄”计划进展怎么样了？房子都建好了吗？

近日，每日邮报的记者，联系上了这些地方的负责人。

万万没想到，迄今为止大部分项目大部分项目还没有开工！还有少数几个，从今年才开工，完工时间未知……

给大家列举几个“花园村庄”的情况感受一下：

1.West Carclaze Garden Village

这个项目是所有项目中，动工算是比较早的。2021年7月开始施工，当时预计2023年12月底完工，交付135套房产，并计划2024年再建造89套房。

此外，还有相应的配套设施，包括学校等，所以当地人都对此充满了期待。

理想总是美好的，现实情况是：原本计划于去年年底完工的135套房，要到今年年底才能实现。至于之后的89套房，还遥遥无期呢！

2.Halsnead Garden Village

这个地方的建房计划在今年1月遭受到了当地人数十次的强烈反对。虽然这么多年连建房的计划都没通过，但负责人并没有放弃。

这是一个计划建造1,600套房产的大型住宅项目。据悉，该项目如果开展，能创造多达一千个工作岗位，并为当地经济带来重大的年度收入增长。

尽管如此，当地人还是以绿地被占、公共服务压力等为由，强烈抗议。

几经沟通之后，目前该项目的一个分支建设工作已经开始施工。

目前，已经建成了50套房。但距离1,600套房的目标，还是差远了！

3.Spitalgate Heath Garden Village

这个项目计划打造3,700套新房。

项目位于林肯郡格兰瑟姆，将于今年开始建设，并承诺建造10%经济适用房。

该项目预计将持续25-30年才能完工。

4.North Cheshire Garden Village

位于柴郡汉德福斯东部边缘的项目最初计划建造 2,000 套住宅，包括托儿所和护理院等。

该项目2023年1月获批，但已经把建房的数量缩减到1,500了。还没说什么时候开始施工。

5.Welborne Garden Village

位于汉普郡费勒姆附近的这个项目，拟建造 6,000 套新住宅。在这些房屋中，估计 30% 是经济适用房，预计今年春天开始施工。

6.Oxfordshire Cotswold Garden Village

这个计划位于牛津郡，最初计划建造2,200套房。但，还没有拿到规划许可。

7.St Cuthbert's Garden Village

这个位于卡莱尔市南部的项目计划建造 10,000 套新住宅。

2021年，这个项目展开了公共质询，有约2,000人参加。之后一直没什么动静……

房产圈的结尾提示：

在之前的文章里，我们曾提到过英国的住房短缺危机，当时也许很多朋友并没有具像化的概念。今天，我们就以“花园村庄计划”给大家感受一下英国为什么会住房短缺。从2017年提出到如今，14个地区的项目只有非常少部分有交付新房，而且还延期完工。大部分正在等待施工，有一些甚至还没拿到规划许可，还有少部分，今年可以开工，何时完工还未可知。

每一年，英国的领导人都会提出增加新建住房的主张，却少有人能完成一年30万套新房的目标，即便完成了，正如前文中提到的，连续很多很多年都能完成才能解决住房危机。因此，从长期来看，英国住房还处在供不应求的状态，尤其是流入人口多的地方。

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