沙漠中打造40万人城市,"加利福尼亚市"58年梦一场
名为加利福尼亚市(California City)的梦想城市,位在洛杉矶市北边100哩的沙漠中。(取自Google)
2023年中,硅谷亿万富翁打算以"永恒加州"(California Forever)为名,在苏拉诺县(Solano County)创建乌托邦式的梦想城市。这个造市计划会不会成功还很难说,但是南加早在1958年就有个造市计划,想以全加第三大面积的都市规划区域吸引40万人进住。
名为加利福尼亚市(California City)的梦想城市,位在洛杉矶市北边100哩的沙漠中,占地203.6平方哩,仅次于洛市(502.7平方哩)与圣地亚哥市(372.4平方哩),远大于旧金山的46.9平方哩。
但是当旧金山塞进了81万2826人时,1965年建市的加利福尼亚市现今仍只有1万4120人。这个一度被视为沙漠珍宝的城市,为何没有闪耀夺目,原因大概可以整理为三,"时运不济、人谋不臧、产业失衡"。
"时运不济"是指,开发商Nat Mendelsohn原本买下约8万英亩的内核区域时,原本是想把开发重心放在加利福尼亚市东区,因此东边规划良好,甚至比照纽约市设了具备人造湖的中央公园。
但是当勘探人员费尽心思找到地下水源时,却发现蓄水层位在西区,因此人口全都集中到西区,也形成了现今加利福尼亚市的内核区域,但规划良好的东区至今仍然荒草蔓生。
虽然西区居民抱怨为何Walmart不来、为何Albertsons与Stater Bros.不来?但2010年后终究还是开了Rite Aid,然后McDonald's、Family Dollar与Dollar General开始出现。加上便宜的房价吸引南加退休族,加利福尼亚市西区也开始有点规模了。
"人谋不臧"呢?虽然Nat Mendelsohn立意良好,但是当William "Billy" White, Jr.开始参一咖后,简直就是引狼入室的现代版。Billy White买下Nat Mendelsohn的公司后,第一件事就是开除Nat Mendelsohn。
有道是天道不爽,Billy White侵吞别人的梦想后不好好经营,反而以不实广告欺骗大量买房者投资,遭到买方揭发、控告后,联邦贸易委员会(FTC)裁定Billy White与其公司必须退款400万元给1万4000名受害者。
继Billy White之后接手的石油大亨韩特兄弟(Hunt brothers)可能比Billy White更黑,他们先是恶意购并公司,然后把加利福尼亚市当成私人金库,能捞多少就捞多少,而且愈快愈好。
不过韩特兄弟同样也逃不过轮回,在联邦政府介入后垮台。加利福尼亚市最后成为名符其实的"自治地",当地人管当地事。
"产业失衡"这点呢,只能说Nat Mendelsohn一开始就设置错误,把加利福尼亚市当成洛杉矶的避难处,因此当地只有观光、休闲再加上住宅区,却没有自己的产业根基。
加州在2016年开放大麻后,当地人一度想靠种植大麻赚钱,但是既缺水又缺电,大麻种植当然发展不起来。现在住在加利福尼亚市的人,很多都在爱德华空军基地上班,要不然就是在附近的莫哈维(Mojave)挖矿或打工,其他一些人则是为了方便探视在California City Correctional Facility服刑的亲人而搬到此地,不过该机构一年内也将关闭。
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