一年亏64万!GTA房主加价50万抢offer,挂售三次失败,最终赔钱售出!公众号新闻2024-01-11 21:01近日,大多地区一栋豪华独立屋经历三次挂售失败后,终于以巨额亏损售出!图源:blogto在安省房屋销售因疫情封锁而急剧下降后,潜在买家看中当时低廉的借贷利率,纷纷涌回该地区的房地产市场。 由此,需求的上升导致 2022 年 2 月房产价格飙升,并成为了大多地区房地产市场的高点。当时,位于宾顿市 27 Jacksonville Drive 上的一栋房产以 1,849,000 加元挂牌,4 天后以 2,349,000 加元成交,买家出价足足高出叫价近 50 万加元!但是不久后,随着加拿大央行开始加息,周边房价随之一路下滑。在仅一年多的时间后,这套房子就以低于入手价 64 万加元的价格被出售。图源:X据售房信息显示,这处位于宾顿市 27 Jacksonville Drive 上的独立房产,使用面积在 3,500 至 5,000 平方尺左右,配有 4+2 间卧室、6 间浴室、1 间带内嵌式电器的现代厨房、1 间设施齐全的地下室公寓,以及 包括 2个出库在内的 6 个停车位置。 房主在购入后一年多后,于 2023 年 8 月再次挂牌出售,售价为 2,199,900 加元。由于根本没有买家来看房,3 个月后,该房屋于 2023 年 11 月价下调 200,000 万加元以 1,999,990 加元的价格挂牌。但还是遇冷,于是没过几天,再次降价 110,000 万加元,以 1,899,000 加元的价格挂牌,这已经比 2022 年最初的售价低了约 400,000 加元。 2023年12月,屋主再次调整了出价,变成 1,799,990 加元。终于,在上市 31 天后,这栋房子以以 1,701,000 加元成交,比房地产市场高峰时的售价低约 64 万加元!不过对于这个最终的成交结果,有网友表示,“170 万的价格还是太贵了。加拿大人已经被折磨很长一段时间了。”图源:X根据 Zoocasa 2023 年 10 月的一份分析大多伦多地区平均房价的报告称,下半年的许多房产“在市场上停留了很长时间”,并且售价低于挂牌价。 具体来说,在宾顿,该房地产机构发现,尽管 2023 年 9 月的平均挂牌价格为 1,183,632 加元,但实际销售价格平均为 1,041,829 加元,相差 11.98%。相比之下,相比之下,多伦多的平均挂牌价为 1,378,752 加元,平均售价为 1,119,452 加元,相差 18.81%。 卖家目前处境艰难,这一点在整个大多伦多地区都有体现。如华人聚集区的万锦售价低于挂牌价 19.71%,列治文山低 21.80%,密西沙加低 19.71%,奥克维尔低 24.39%图源:zoocasa文章来源:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/house-near-toronto-sold-massive-loss-failed-sell/++++++全加拿大华人都在关注超级生活,就差你了+++喜欢就狠点下微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章