又开始抢房？加价$35万抢温西独立屋，房价翻近60倍

（加西网综合）尽管央行降息的时间表仍然杳无音信，但对于房地产市场来说，不少先行者已经开始行动。最近一套近百年历史的温哥华西区的独立屋不仅被加价几十万成交，而且相比其买入价格翻了近 60 倍。

根据 Zealty 网站的数据，这套位于温哥华西十三大道 3415 号的独立屋最新评估值为 249.33 万元，但就在上周，它以 285 万的价格成交。

而这套已经有 92 年历史的独立屋评估值中，建筑物只有 2 万加元，其余都是土地的价值。

房屋内部经过了重新装修，拥有 3 间卧室和 3 间卫浴，室内面积 2555 平方尺，还有一个小庭院。

按照挂牌的介绍，厨房还在最近得到了翻新装修。

对于地处温西最受欢迎的社区 Kitslano 社区，这套独立屋的售价引起不少人的关注。

按照房地产数据热心网友 Mortimer 的数据，这套房屋最后一次交易是 1978 年，当时的售价为 5.5 万元。

也就是说，46 年的时间房价上涨了约 280 万元，翻了近 60 倍。

而这套房屋的成交价也是买家以高出 35 万多的价格加价抢购的，最初的开价为 249.8 万，与估值是相近的

但究竟是什么力量让它被推到了 285万+ 的价格呢？

虽然有不少网友认为这是一笔非常疯狂的交易，不能理解，但也有人认为，这里有它自己的优势。

毕竟独立屋未来变得更加稀缺，而且该地区拆掉重新建的房屋现在的售价都在 500 万以上，因此未来还有各种可能。

不过房价从 5.5 万变 285 万，也可以看出这几十年来房市在温哥华的巨变。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-sold-3415-w-13th

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