安省房主注意！1月1日起、出租房子要申请许可证了！每年300刀、不定时审查

截至上周，Brampton市五个区的业主，如果出租四个或更少住宿条件，必须获得出租许可证。 

新的许可证政策，是由Brampton市政厅根据其为期两年的住宅租赁许可证试点计划推出的，该计划于 1 月 1 日开始针对该市五个区（一区、三区、四区、五区和七区）的房主和/或房东。

Brampton市市长Patrick Brown在12月28日的新闻发布会上表示：“我们的城市存在非法单位的问题。”去年12月，该市收到了数千起有关寄宿房屋、非法地下室、杂草过度生长和垃圾溢出的投诉后做出了这一决定。

Patrick Brown表示，该市已听到有关大约 30000 个单位的投诉，但实际数量“可能要大得多”。

他说，在一个案例中，该市收到一份报告，称有超过12名国际学生住在一间地下室公寓里。 

“这是不对的，”Patrick Brown说，“我们不能让人们在加拿大这样繁荣的国家生活在第三世界的条件下。” 

到目前为止，该市还没有制定一个计划来监管四个或更少单位的租金。 

该市的分区法将宿舍定义为“为四人以上提供住宿（含餐或不含餐）的独立住宅”。

许可费用为每年300元。今年3月31日之前申请的人将免除费用，并在4月1日至6月30日期间享受50%的折扣。2025年的续订费用仍为300元。 

该市表示，这些费用将用于工作人员处理申请、管道系统检查、消防检查和执法的时间。 

符合以下条件的病区居民应根据该计划进行登记： 

• 在为期两年的试点计划期间，在 1、3、4、5 和 7 区运营的租赁物业。

• 出租四个或更少单位的房产。

• 出租房屋单位的业主。

• 出租房屋单位的经营者。

• 用于或拟用于出租住房单元的住宅单元。 

• 本月晚些时候将宣布对违规行为进行检查和处罚。 

市长说：“我们不会容忍那些一直在条件恶劣的房屋中缺席的房东。” 该试点项目适用于市中心的五个行政区，因为那里拥有多个专上院校。

“很明显，存在一个更严重的问题，”他说，如果试点解决了强制区内非法单位的问题，它就可以在全市推广。 

根据 Rentals.ca 的数据，上个月加拿大各地的租金创下历史新高，其中Brampton的同比增幅是全国最高的。

加拿大统计局将Brampton列为全国发展最快的城市之一，报告发现，8 月份一居室公寓的租金比去年同期上涨了 29%，两居室公寓的租金上涨了 25.7%公寓。相比之下，全国平均增幅为 8.8%。在大多伦多地区的其他地方，多伦多、密西沙加和士嘉堡等地的租金上涨了 10% 至 15%。多伦多继续位居地区榜首，一居室平均租金为 2,620元，两居室平均租金为 3,413元。

Save Max Real Estate 创始人兼首席执行官Raman Dua 表示：“需求绝对会激增。” 

他将这座城市的增长部分归因于新移民的涌入，联邦政府表示，到 2025 年，每年都会引进近 50 万人。杜阿表示，布兰普顿现在被视为“移民城市，靠近多伦多” ，那有工作。”

参考链接：

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/brampton-wards-license-rental-units-1.7078092

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/rent-is-going-up-faster-in-brampton-than-any-other-canadian-city-data-shows-1.6970323