限购政策放宽！二线城市也急了

作者：豆腐乳

编辑：养乐多

我们之前在《放宽政策，越来越多城市急了》里提到，今年房子不好卖，为了刺激楼市，很多城市逐渐放松了限购政策，而且这个趋势正从三四线城市向二线城市蔓延。

最近，就有多个二线城市放松了限购政策。

9月15日，“青岛住房和城乡建设”微信公众号发布《我市动态完善房地产政策》。其中提到，继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。

这次的调整是，李沧区、崂山区不再限购，即使限购区域条件也大大放松，二孩、三孩家庭可以多买一套，外地人住满半年不看社保也能在限购区域买房了。

同日，山东另一座二线城市济南也放松了限购政策，只有二环以内的历下区、市中区区域实施限购，其他区域不再限购。

近日苏州也大幅放松限购政策，除了苏州工业园区，包括苏州主城区在内的相城区、姑苏区全面取消限购，非本地户籍无需社保可购买一套住房。由于苏州紧邻上海，上海购房需求外溢苏州，很多人就在政策放松后从上海来苏州看房。

9月8日起，另一座长三角二线城市宁波全面取消限购，买房人仍需申请购房证明，但不做审核。

有意思的是，苏州、宁波放松限购的消息，还是从市场传出来的，较为低调，并没有像青岛、济南那样官宣。不久苏州、青岛等的一些政策放松撤回了。

还有值得注意的是，最近郑州市公安局起草了《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》（征求意见稿），其中提到，凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口。

如果这一政策落地，那么落户郑州基本就是零门槛了，等于绕开了郑州的限购政策，也算是一种变相绕开限购政策的办法。

这么多二线城市放宽限购政策，还是今年房子太不好卖了。

8月，全国房价下跌的城市数量环比增加，七成城市新建商品住宅价格下跌、八成城市二手住宅价格下跌。

最近又有多个二线城市放宽限购政策，是因为二线城市房价也撑不住了。

8月，二线城市的新建商品住宅销售价格由环比持平转为下降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.3%。

“房价永远涨”这样的信仰，在二线城市这一层级上，已经破防了。当然，现在很多人已经来不及关注房价了——没钱了，没闲心了——这可能才是房价跌的主因。

对一个东西来说，恨不是最可怕的，毕竟黑粉也是能增加热度。最可怕的是漠视，这样热度也没了。

现在很多人都已经开始无视房地产了。

如今大家都在重估生活中的各种价值，现在看来，房子似乎也没那么要紧了。

还在关注房地产的读者朋友们，请关注自己地区的限购情况，找准机会出手。当然，还是那句话，买新房一定要多关注开发商的财务状况，这年头哪怕是有名的大开发商也有可能暴雷，留下烂尾楼。

文章用图：图虫创意

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