这些城市的房价惊现最大跌幅！加州这个城市也崩了...

位于得克萨斯州的奥斯汀目前房价中位数为 558,275 美元，该城市自 6 月房价达到顶峰以来下降了 10.3%。  

美联储自 6 月以来已将利率提高 1.5%，为应对降低通胀。一系列的加息导致房地产市场降温和每月抵押贷款支付增加。

与此同时，即使按照最近的价格，奥斯汀的房价也不便宜。Realtor.com 指出这个城市的中位数房价仍较 2021 年 9 月上涨 2% 以上。  

“这些地区的潜在买家可能很高兴看到这些价格下降。但综合来看，它仍高于去年的水平，”Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 在分析中表示。 

在 Realtor.com 的榜单上房价降幅排名第二的是凤凰城，自 6 月以来，中位价下跌了 9.9%。这个亚利桑那州首府城市的房价中位数为 493,500 美元。   

飙升的抵押贷款利率上周创下 16 年新高，导致奥斯汀等一些疫情大流行时期最热门的房地产市场的需求下降。据这家房地产公司称，全美国各地的房价比去年同期上涨了 14%。 

Danielle Hale 指出，房价“随着从炎热的夏季进入秋季而降温。但这不仅仅反映了价格的季节性降温。”  

为了进行分析，Realtor.com 查看了美国 100 个最大城市地区的月度房价中值，然后计算了自 6 月份市场见顶以来的价格变化。仅包括所有州中跌幅最大的都市区。  

另一个大流行时期的热点，佛罗里达州棕榈湾，在价格下跌幅度最大的城市名单中排名第三。  

根据分析，这座位于代托纳和西棕榈滩之间的城市比它的两个邻居都便宜。自 6 月以来，棕榈湾的中位数房价已下跌 8.9%，至 379,995 美元。  

南卡罗来纳州查尔斯顿和犹他州奥格登的房价下跌了 8.6%，跻身最大降幅榜单的前五名。  

预计价格将继续降温，专家预测，随着美联储继续提高利率以对抗通胀，全美国范围内的抵押贷款利率将进一步上升。   

美联储主席杰罗姆鲍威尔上个月表示，美国房地产市场可能“必须经历一次调整”，以使住房更加负担得起。  

以下是美国房价跌幅最大的 10 个城市（后面的数值为降幅）。  

得克萨斯州奥斯汀 -10.3  

亚利桑那州凤凰城-9.9  

佛罗里达州棕榈湾 -8.9  

南卡罗来纳州查尔斯顿 -8.6  

犹他州奥格登 -8.6  

科罗拉多州丹佛 -8.0  

内华达州拉斯维加斯 -7.9  

加州斯托克顿 -7.7  

北卡罗来纳州达勒姆 -7.5  

华盛顿州斯波坎 -7.4

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