Redian新闻
>
过去5年墨尔本这些郊区房价涨最猛!中郊和远郊表现抢眼

过去5年墨尔本这些郊区房价涨最猛!中郊和远郊表现抢眼

公众号新闻


点此关注澳大利亚猫本在线传媒全平台,联系合作微信cn2mel1,加入墨尔本华人群加微信cn2mel4


过去5年,墨尔本中郊和远郊的房价上涨势头最好,一些地区的独立屋中价猛涨了40%。

根据Domain的数据,东南部的Narre Warren North录得最大涨幅,截至12月底上涨38.4%,独立屋中位数价格达到169.3万澳元。紧随其后的是Aintree (上涨34.8%,至75.5万澳元)和内东区Balwyn North(涨33.4%,至237.5万澳元)。

Mitcham的单元房价格涨幅最大,5年间上涨21.3%,至75.2万澳元。之后是Highett (19.6%,至65.8万澳元)和Brighton (17.9%,至120万澳元)。

墨尔本的整体独立屋价格中位数同期上涨22.1%。尽管仍低于峰值水平,但近几周市场有所改善,清盘率显示房价温和上涨,且在人们预期澳储行(RBA)将在今年晚些时候降息后,市场又出现新的购房活动。

这项分析不包括莫宁顿半岛(Mornington Peninsula),但在Blairgowrie、Sorrento和Rye等在封锁期间增长迅速的热门滨海目的地,价格增长更为强劲,涨幅分别为66.3%、52.9%和52.8%。

毕马威规划和基础设施经济学总监罗恩斯利(Terry Rawnsley)说,在远离城市的郊区,表现出的强劲趋势反映的是长期以来的负担能力问题,以及封锁时期人们对大房子的偏好。

“这些中环郊区肯定会产生连锁反应,”他说。“购房者已经被房价挤出(更中心)内城区,正沿着铁路线多坐几站路。”

Narre Warren North尤其反映了这一趋势;最近刚购房的郝先生(Edward Hao)说,他认为这个绿树成荫的郊区很有性价比。

“我从Bentleigh East搬过来……我们喜欢(Narre Warren North),因为价格实惠。当你支付同样的价格时,你在墨尔本的任何地方都买不到你的梦想之家,但这里可以,”他说。“我们很喜欢动物,这里有到袋鼠,可以看到山,没有什么汽车。我们从来没有邀请过朋友来(Bentleigh East),因为街道太窄,街上挤满了人,也没有地方停车。”


Belle Property Berwick的董事海恩斯(Anne Haynes)以3,388,888澳元的价格将其位于Narre Warren North的房子卖给了郝先生。她说,其他购房者正在效仿郝先生的做法,从较小的内城区搬出去。

海恩斯还指出,这里多样化的房产类型意味着大多数持各种预算的买家都能有选择权。



综合编译/转载:猫叔徐超
如为编译和转载文章,仅代表原出处或作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台立场
关注更多猫本在线旗下公众号
墨尔本百大微信群

找猫叔聊聊

猫本在线传媒成立于2011年,是最贴近墨尔本华人的传媒平台,每天带来综合的当地生活资讯,包括实时新闻、生活信息、吃喝玩乐、活动介绍。点此关注澳大利亚猫本在线传媒全平台 广告合作加微信:cn2mel1 加入墨尔本华人群加微信cn2mel4



微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
不能错过!Bluey进驻Bunnings啦!墨尔本这里能体验!华人区上榜!全澳数百城区房价涨幅超20%,表现最好的房市竟是…是不是你!墨尔本这位司机惹众怒了!还有更可恶的下雪2023年的海外华人自媒体人群(2)美国50大都会房价涨幅排名 | 原来,这13个城市的房价暴涨这么厉害!周杰伦惊现墨尔本!就在这里,身着白外套,显得青春活力,昆凌也在!前几天范冰冰在墨尔本,搭档好莱坞影帝!众明星扎堆澳洲...临危受命的 Gucci 临时CEO:“与其抱怨过去5年,不如思考未来20年”大温郊区房挂牌暴涨151% 但不是抛售……15年首次,墨尔本房价跌出全澳前三!而华人区又炸裂了如何使用Redis实现抢红包功能入境英国有望不再查验护照!英国房价2024年预计增长5%|2023英国房价涨幅最高的地区揭晓心碎!墨尔本Fitzroy网红蛋糕店将关门!耗时2年推出的墨尔本电车味香水这到底是什么味?权威机构预测2024英房价涨3%, 5年涨幅超20%. 保守党面临惨败. 冰雪警报持续数日巴黎和郊区房价跌成这样了!但房市远未复苏!全法召回这些奶酪!17%求职者不积极找工作挨罚警告!海边游泳请三思!墨尔本多数海滩被标记为禁区!豪华温泉度假村落址墨尔本!刚刚,墨尔本这位亿万富豪放话:谁能帮他做这事,就给20万!长篇小说《太门西》连载25:第9章:雨打梧桐(1)柴静谈高耀洁:对历史说真话,才能对现实说真话小生意主自曝:过去两周是5年来最差!墨尔本人为啥突然没钱了!回不到过去,也回不到过去的过去劳柯|我们家猫猫女孩优先、一个房子塞14个人!专家提醒小心墨尔本这种房东!维州15000名医生提起集体诉讼,墨尔本这些著名医院都被告了澳洲“房价涨幅榜”出炉,这些区房价飙升!第一名3个月暴涨$24万悉尼郊区房价暴涨!部分郊区涨幅达两位数,富裕地区房价同样飙升注意!墨尔本这20多个学区,要调整了!惊喜!蒙娜丽莎空降墨尔本!还能在太空看一场电影!墨尔本艺术盛宴来袭!券商场外业务数据出炉!跨境业务表现抢眼,这三家券商"赢了"榜单 | 美国房价上涨最快的25个城市一年涨$10万+!去年墨尔本东南区房价大涨,华人区赢麻了!出炉!墨尔本这一项排名世界前三!超多游客打卡!再次"出圈"!百亿量化私募2023年表现抢眼,但量化和主观却拉开了差距……惊呆!墨尔本这次,真的全澳洲垫底了...超市$15,这里$2!墨尔本这家商店被无数网友疯狂推荐!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。