在澳洲收入多少才能无压力买房？数据公布！大部分人都没达标……

新的分析显示，想要买房的澳人需要收入达到平均水平的1.6倍才能避免陷入住房压力。

根据Redbridge的一项最新民意调查，近一半的选民正在经历住房压力，其中近三分之一的人支出超过工资的40%。

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尽管储备银行上周将利率稳定在了4.35%，但房贷持有人正感受着过去两年中11次加息所带来的压力。

根据议会图书馆应绿党的要求所做的研究，如果澳人想在不面临住房压力的情况下偿还中位数761,580澳元房贷，他们需要164,400澳元的年收入，而平均收入为98,218澳元。

在大悉尼地区，房价中位数为136万澳元，平均收入为98,353澳元，只有收入高于293,578澳元的家庭才不会感到住房压力。

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中位数房价为767,250澳元的unit，需要165,623澳元的收入才能避免住房经济压力。

在八个首府城市中，假设House中位数为866,000澳元，Unit中位数为620,000澳元，平均收入为98,218澳元，则需要分别达到186,940澳元和133,837澳元的年收入才能将还款额控制在收入的30%以下。

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在平均收入为98,218澳元的首府城市以外的地区，至少需要131,678澳元的收入，才能避免购买中位数61万澳元独立屋的住房压力。

该分析假定抵押贷款持有人已存入20%的存款，并按标准浮动利率支付本金和利息，贷款期限为25年，利率为6.49%。

绿党住房问题发言人Max Chandler Mather表示，分析表明该系统已经“崩溃”，并再次呼吁工党取消付付口水和资本利得税优惠。

他说：“我们要解决这场危机的唯一办法就是工党最终与绿党合作，逐步取消对房地产投资者的大规模税收优惠，比如负资产负债表，因为这些优惠剥夺了数百万租房者买房的机会。”

他说：“对于数百万澳人来说，拥有一套住房已成为一个'不可能实现的梦想’。”

住房部长Julie Collins表示，如果绿党想让4万户澳洲家庭“重新拥有”住房，他们就应该帮助通过“帮买”计划。

她说：“我们的政府希望帮助更多的澳人置业，这正是帮买计划如此重要的原因。该计划将为中低收入者减少高达40%的房贷成本。”

绿党则将该计划描述为“抽奖”，该计划将在四年时间里每年向10,000户家庭提供补贴。

如果获得通过，符合条件的参与者只需缴纳2%的首付就可以购买第一套住房，政府将在新房和现房中分别占到最高40%和最高30%的股权。

政府表示，这不仅意味着需要的首付存款会减少，而且在利率高企的情况下，还款也会减少。

 Collins表示:“如果自由党和绿党真的想支持购房者，他们就会支持‘帮买’计划。”