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悉尼超9万套房屋陷规划困境!住处难寻,年轻人纷纷逃离新州

悉尼超9万套房屋陷规划困境!住处难寻,年轻人纷纷逃离新州

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据《每日电讯报》报道,悉尼超9万套房屋陷入规划困境,进一步加剧了住房危机,悉尼家庭分散,年轻人因为找不到住处而被迫逃离新州。


州政府机构现被指责处理住房开发项目时效率低下,审批过程复杂,导致开发项目耗费更长的时间,从而加剧了住房危机。

《每日电讯报》披露,总共有91183套房屋陷入规划困境,等待开发商在获得批准之前处理州政府机构繁琐的“信息请求”。

披露陷入规划困境的房屋数量,对于因住房危机而面临分离的家庭来说,就像是在伤口上撒盐,这场危机导致30-40岁的人逃离悉尼。


新州生产力委员会主席Peter Achterstraat警告称,悉尼的住房短缺正在导致较大一代人离开,并可能导致婴儿潮一代每年只能见到孙辈一两次。


生产力委员会上个月发现,2016年至2021年间,悉尼30岁至40岁人口的流失人数是其新增人数的两倍:3.5万人来到悉尼,而7万人离开。

根据周二发布的人口数据,2022-23财年,有38425人离开了悉尼。自然增长约为28500人,但国际移民使悉尼人口增加了156616人。

生产力委员会此前发现,与没有现有道路、供水、污水处理和电力设施的“绿地”地点相比,将新住宅建在现有住宅区的基础设施成本平均低了3.9万澳元。


新州财政厅提供给《每日电讯报》的数据显示,如果国家住房协议计划下的70%的房屋建在现有地区,纳税人将节省约100亿澳元。

在城市或地区内部,通过增加建筑物的高度来增加可用的空间,而不是通过向外扩展土地面积,还可以为房主和租客省钱。根据新州政府的计算,在新的供水基础设施上花费10亿澳元将使平均水费增加约22澳元。

Achterstraat表示,各地都需要增加供应,以解决悉尼的“住房荒”。

规划部长Paul Scully表示,其部门正在推动的规划改革将有助于为“各个年龄段的人在不同生活阶段”建造更多住房。


旨在增加现有火车站和城镇中心周围密度的全面规划改革,预计将增加近8.8万套房屋,以减轻住房负担。

然而,超过9万套房屋仍然在繁琐的规划系统中陷入困境。

城市建设任务组首席执行官Tom Forrest将现有重新划分申请的批准延迟归咎于新州交通局等州政府机构,他表示这些机构给申请人增加了大量繁文缛节。


Scully呼吁其他政府机构共同努力,让新住宅得以建造。

Scully说:“各级政府和每个政府机构都需要尽自己的一份力量,研究如何改进自己的系统,以确保及时做出决定,以便交付房屋。”

编译:Kazaf
来源:Daily Telegraph





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