只要在空屋中住满30天，就归你！美国“占屋法案”逼得房东网购这些牌子...

洛杉矶频繁出现的“占屋者”将空房变成自己的家，还在网上发贴举办派对出售门票。连富豪区比佛利山庄的豪宅都不能幸免。

而在纽约市，你只要在空屋中占满 30 天，那么就可以主张这栋房子归属你了。这就是纽约的法律给“擅自占地者的权利”，即居住在房屋中的合法权利，即使没有房产证。现在，纽约人对抗擅自占地者的最佳防御，竟然是一块脆弱的塑料标牌，价值几美元。

当地电视台的新闻主播鼓励房主给自己的空屋贴上“禁止侵入”的标志，以阻止潜在的占屋者擅自搬入并控制他们的房屋。

“Home Depot 的售价为 3.47 美元。这是一个“禁止侵入”的标志，”ABC 7 目击者新闻 Nina Pineda在周四的新闻中说道。“你可以把它放在你家的前门上，你的地产界线上，或者从街上可以看到它的地方。

Nina说：“但这就是问题所在——给标牌拍一张带时间的照片……因为你想向警方证明，标牌是在擅自占地者搬进来之前就已经挂起来的。”同时，该主播还建议房东安装家庭监控摄像头，这是另一个对抗入侵者的关键工具。

纽约的占屋法律最初的目的是保护长期租户免遭驱逐，目的是让房东到法庭上处理纠纷，从而不让警方在此期间驱逐。

这条法律禁止房主换锁、关闭水电等公用事业服务或清空租客的财物。

纽约和全国各地城市发生的一系列引人注目的占屋案件引起了人们对现行法律的严重担忧。

在一个案例中，皇后区的一位业主因更换自己家的锁而被逮捕并戴上手铐，原因是一群闯入者搬进了她从母亲那里继承的价值100万美元的房子。

虽然纽约人被告知要用摄像头和塑料牌子标志来保护自己，但佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯周三（3月27日）签署了一项立法，赋予房主拥有处理擅自占地者的权利。

佛州的这一新法律于 7 月 1 日生效，如果个人无法出示证明其居住的文件（例如租约），警方有权迅速将其从房屋中驱逐。

而纽约州议员杰克·布鲁门克兰兹（R-LI）也提出了一项法案，旨在澄清租户的法律定义，以排除擅自占屋者。该法案将擅自占屋者定义为侵入者，允许警方将他们从房产中驱逐出去。

尽管十年前类似的立法未能成为法律，但该法案正在获得纽约州两党的支持。

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