杜鲁多提议将租金支付“计入信用评分” 网友怎么看？

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2024-04-22 19:04

加拿大总理杜鲁多认为，人们的房租支付应该计入他们的信用评分，但他的提议引发了不同的反应。

今年3月宣布的新《加拿大租房者权利法案》(Canadian Renters’Bill of Rights)将通过提高加拿大年轻人的信用评分，帮助他们进入住房市场。

该提案将使单位的租金历史记录可见，以便租户可以适当讨价还价。政府还将设立一个法律援助基金，帮助租房者对抗恶意驱逐行为。

该提案还意味着，信用机构在计算租房者的信用评分时，必须考虑他们的付款历史，从而使他们有资格获得抵押贷款。

“如果你多年来一直按时付款，这应该计入你的信用评分。很快就会的，”杜鲁多在4月20日发布的一段视频中说道。“我们将改变游戏规则，这样你就可以根据你的信用评分来报告你的租金支付，这样你就可以获得更好的抵押贷款，这样你就可以更快地找到自己的房子。”

一些网友支持这些拟议的改变。

有网友表示：“我同意杜鲁多的观点。租房者应该拥有支付房租的权利和信用评分报告，就像抵押贷款持有人一样。毕竟，他们是在为那些利用房地产并利用租客来做这件事的房东支付抵押贷款。”

还有网友说:“听起来好像有一项计划正在实施，以解决住房负担能力或房屋所有权问题。”他指出，“修改规则可能会为个人和家庭实现拥有住房的目标开辟新的机会。”

但网友指出，不仅信用评分是一个障碍，在支付“负担不起的租金”的同时，还要为首付存钱也是一个障碍。

“通过租金建立信用是明智之举，但是……它没有解决最大的障碍——包括负担不起的租金！如果你还年轻，而且你一直在付房租，那么你很可能攒不出足够的钱来支付一套$72万(加拿大的平均价格)的房子的首付145,000加元(这是避免抵押贷款保险所必需的)，尤其是如果你还在偿还大学贷款的话。然后还有一个问题，需要有大约$12万的工资才能获得$57.5万的贷款…诸如此类！”

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编辑：YUAN
编审：言西早

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