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洛杉矶-拉斯高铁开通,对哪个城市房地产影响最大?

洛杉矶-拉斯高铁开通,对哪个城市房地产影响最大?

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全美第一条高速铁路(High Speed Rail高铁)于近日开始施工,投资超过百亿元,链接洛杉矶到拉斯维加斯,高铁经过的内陆帝国地区的发展引起外界关注。部分华人房地产投资专家表示,高铁一旦开通,将会促进沿线车站附近及周边地区经济繁荣,增加就业,提升当地物业价值,正面影响显著。但也认为,高铁促进沿线内陆地区发展是一个渐进过程。

据介绍,洛杉矶到赌城拉斯维加斯的高铁线,沿着15号公路在内陆圣伯纳汀诺县设置车站包括:库卡蒙加牧场(Rancho Cucamonga)、赫斯普利亚(Hesperia)和苹果谷(Apple Valley)。而赫斯普利亚、苹果谷,均属于内陆胜利谷(Victor Valley)地区。而高铁开始施工,到2028年前完成后通车,对于沿途车站及周边地区发展都有积极正面影响。


圣伯纳汀诺县县政委员哈格曼(Curt Hagman)参加了22日在拉斯维加斯举行的高铁开工仪式。他指出,对于内陆来说,这是一个里程碑式的举措。预计这条高速铁路服务将刺激该地区经济增长,并在整个地区创造数千个就业机会。铁路建设将为当地企业和供应商提供机会,而未来持续的运营将支持酒店、旅游和交通部门的就业。此外,这列零排放的电动列车每年将减少超过40万吨的二氧化碳排放。

华人地产投资专家谢宗煌表示,洛杉矶至拉斯维加斯高速铁路,除了可以大力促进赌城观光及博彩产业之外,更将带动整个南加州经济发展。从洛杉矶的联合车站,可以乘坐Metrolink在库卡蒙加牧场高铁车站转车,直接就可到达拉斯维加斯。对洛杉矶市中心发展也是一大利好。库卡蒙加牧场市成为交通枢纽,原本良好的经济基础,会更上一层楼,各方面都会呈现良好正向态势。这条高铁通车后,将会对南加州经济及观光产业带来进一步繁荣和发展。


资深华人地产经纪袁立功指出,目前还无法预知高铁对于沿线车站及周边带来怎样的经济繁荣,但他对高铁建设及未来运营对胜利谷主要城市地产市场发展,持乐观态度。他认为,对于赌城及库卡蒙加牧场的经济影响,或许更加明显一些,但对高铁在胜利谷沿线主要地区,是一个逐渐影响过程,并不能短时间出现房地产市场快速增长势头。

房地产投资专家温桂芃表示,对于高铁沿线位于胜利谷的主要城市,包括苹果谷、赫斯普利亚、胜利谷市(Victorville)、阿特兰多(Adelanto)等地,一旦高铁开通,会首先促进这些地区逐渐繁荣,就业增多,人口也会愈来愈多。进而物业增值,房地产市场才能开始繁荣起来。但这是一个渐进的过程,不能急功近利。

来源 | 世界新闻网

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