维州这些郊区十年前就应该买房！房价最高涨幅达到350%

无论你是在寻找乡村天堂还是内城的幸福之家，每个潜在的购房者都期望获得一笔最好的交易。

10年前，一些购房者比其他人要更有远见。维州政府的最新数据显示，一些城镇的房价中位数飙升逾350%。

从2013年到2023年十年期间，如果在维州北部的Leitchville买房，房产价值上升幅度最大，达到351.02%。

Leitchville房地产经纪人哈维（Tanya Harvey）表示，房价大幅上涨并不令人意外。

“Murray Goulburn工厂是Leitchville最大的雇主，2010年倒闭了，导致房价下跌，”她说。“从那以后，新冠疫情和高昂的生活成本让更多的人寻找优质、可负担性程度更高的家庭住房，Leitchville就是一个很好的选择。”

哈维还指出，Leitchville离Cohuna只有10分钟路程，离Echuca只有30分钟路程，很多家庭和年轻人都搬到了这里。

“希望拥有自己房产的家庭，以及希望购买第一套房产的当地人，都选择了Leitchville，”她说。“在过去的10年里，我注意到随着越来越多的人把目光投向这个地区，竞争也在加剧。”

其他房价大幅上涨的乡镇包括位于Yarra Valley的Marysville；海滨小镇Mallacoota；还有Beeac，位于维州西部靠近Otways的地方。

房价上涨并局限于乡镇地区，Kew East、Ivanhoe East和St Kilda West等内城郊区的房价涨幅都超过了250%。

Nelson Alexander房地产公司的Kew合伙人英格拉姆（Cameron Ingram）说，随着老房子被翻新以及陆续出现的新建房产，Kew East房价出现了巨大的增长。

他说，“由于东线的噪音等因素，Kew East一直被认为是Kew的穷表哥。而随着越来越多的人在寻找一个交通便利的郊区，Kew (East)变得更有吸引力了。”

英格拉姆还指出，寻找更大空间的年轻专业人士和家庭选择Kew East买房，因为它仍然比Kew价格更低。

*最新的2023年统计数据是初步数据，可能会有变化。

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