减息也没用!房贷暴涨至$6500,安省2名房主将被迫卖房公众号新闻2024-06-08 18:06+++安大略省一名男子表示,尽管央行本周宣布降息,但他仍在考虑出售自己的房子,因为下个月他的抵押贷款还款额将增加 2,000 多加元,从现在的3660加元增加至6000-6500加元。“我很高兴终于看到降息。我希望降息来得更快,”安大略省基奇纳市 66 岁的房主格里·贝斯特( Gerry Best )说道。周三,加拿大央行将隔夜利率下调 25 个基点,这是自疫情爆发以来从未有过的举措。与此同时,央行暗示未来可能进一步降息,许多经济学家预测,到今年年底,加拿大将再降息两到三次,每次 25 个基点。但对于贝斯特来说,这还不足以改变现状,因为他的房贷必须要在 7 月 17 日房贷之前续期,而央行下一次利率公告是在7月24日,相差仅一周。加拿大央行此前已从 2022 年 3 月开始加息 10 次,从0.25%加至5%,这是由于通胀飙升而必须进行的激进加息行动的一部分。“在加拿大央行加息之前,我陷入了浮动利率的噩梦中,利率不断上涨,”贝斯特说。为了维持生计,Best 向一家私人贷款机构贷款,现在每月支付 3,660 加元。但到了 7 月 续约,他的月供预计将增加到 6,000 至 6,500 加元左右。为了抢占先机,贝斯特计划在本月底前将自己的房子挂牌出售,并向西搬到安大略省伍德斯托克(Woodstock)。安省滑铁卢地区的贝斯特的困境不是个例,大多伦多地区的法比安·威尔斯(Fabian Wills)的境况也是差不多。50岁的威尔斯长期居住在万锦,五年前搬到了旺市的 Kleinberg小区。他的女儿们读完大学回家住,向北搬迁为家庭创造了更多的居住空间。在 Kleinberg,威尔斯爱上了大自然、步行道和社区。现在,威尔斯抵押贷款也快要到期,很快就需要续签了,这位 50 岁的房主再次感觉自己像个首次购房者。虽然周三的降息公告让人稍稍松了一口气,但他已经开始期待 7 月 24 日的下一次降息,到月底他的抵押贷款还款额预计将增加 2,000 元。他们不愿意让家人离开新定居的社区,因此不得不削减开支,暂停举办大家庭生日聚会、取消度假和外出就餐。“这个潜在的障碍悬在你头上,至少可以说令人生畏,”他说。个人理财专家道格拉斯·霍伊斯 (Douglas Hoyes) 表示,对于贝斯特、威尔斯和其他加拿大房主来说,利率四分之一个百分点的降幅在短期内实际上不会产生巨大影响。“真正重要的是接下来会发生什么,”他说。“这是一系列众多降息中的第一次吗?这是大多数人所期望的。如果是,它将在未来几个月给借款人带来一些缓解。”多伦多抵押贷款经纪罗恩·巴特勒 (Ron Butler) 表示,从历史上看,从未试过利率降四分之一,然后一年内完全停止。“这在利率历史上从未发生过,”巴特勒说。不过,霍伊斯建议,最安全的方法是查看自己的个人财务状况,并根据自己的承受能力做出决定。“你能负担得起多少?不要多付一元。这样你就不必担心未来利率会发生什么。”文章来源:https://toronto.ctvnews.ca/ontario-man-considers-selling-house-before-mortgage-payments-rise-2-000-even-after-interest-rate-cut-1.6917757+++全加拿大华人都在关注超级生活,就差你了+++喜欢就狠点下👍微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章