在美国拥房成本有多高？不含房贷1年还要多缴1.8万元

在美国，不含房贷费用在内，光是拥有并维护一间一般独栋屋的平均年支出在3月达到1万8118美元。(美联社)

在美国，拥有一栋房子必须付出的常态成本从2020年来已大增26%，原因是在整体经济高通胀时期，税费、保险费与电力等公用事业费用全都激增。

个人理财网站Bankrate的数据显示，不含房贷费用在内，光是拥有并维护一间一般独栋屋的平均年支出在3月达到1万8118美元。

这项计算是基于房产中介网站Redfin 3月中位数销售价格436,291美元的房屋所计算。

Bankrate分析师欧斯卓斯基表示：“看到要维护一栋房子所需要如此多的成本，着实惊人。直到你拥有一栋房子，才知道你每个月和每年要花多少钱投入房子。”

在这份分析中，Bankrate计入了房屋税、房屋保险、能源费用、网络与有线电视费用，以及以房价2%来估算修缮费用，最后这一项是许多屋主常会低估的成本。

Bankrate的研究结果发现，房屋维修费用占了房屋持有成本的很大一部分。在租税水准较高的州，例如纽泽西和康乃狄克州，房屋税费是第二大的拥房成本项目。

欧斯卓斯基说，虽然新屋的屋主不必支付太多修缮费用，但购屋者知道这些资讯是有用的，“有更多准备、在高息存款账户中拥有一些额外现金肯定比较好，避免准备不足和仓促慌乱。”

来源：世界新闻网 编译叶亭均

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