早上,本以为是个平淡的日子,没想到央行宣布降息,5年期LPR从3.95%调整至3.85%。这也意味着存量房贷终于降低了,虽然不多,但也是有所表示了。午后,央行再次宣布下调SLF,这个跟普通人关系不大,但一系列动作下来都是央妈的诚意。依旧2000多个公司下跌,指数也没有拉回3000点。之所以会这样,核心还是利好太弱了,眼下太需要央行降息,最好比现在再降低个100点,那市场绝对暖起来。这个道理上面也懂,可有心无力啊。
眼下情况是不降息,市场装死,降息,汇率保不住,导致央妈只能走钢丝一样,这里动一点那里动一点。当然也有面子问题。这个我就不吐槽了,免得文章又没了。总而言之,这个下调是有诚的意,但确实决心还是不够。眼下最心酸就是之前买房的业主了,本来就高价买入,房价跌了挨一枪,一问房贷利率再挨一枪。
上周我给内参的读者开了场内部直播,我建议他们买房的先别贷款,至少撑到9月后。现在我的想法依旧没改变,认为今年还有一次降息,没贷款的可以等等。以广州为案例,去年广州卖了1100多亿的土地,现在都快8月了,广州卖地收入还不足百亿。公务员、教师的工资咋整?唯有不断下调,刺激大家买房消费,不出意外的话我们明年甚至能看到2开头的房贷利率。这个价格银行就基本亏钱了,那银行板块的投资逻辑又得重塑。
那天内参内部直播我从宏观和微观两个方向给大家分析我的观点,有读者听完后私聊我说豁然开朗。
但这里不敢讲,只能跟你说:多看几套房再决定,今年钱挺难赚的...现在无论楼市股市,只有看多才能保文章。
拜登宣布退选。推荐现任副总统哈里斯代表自己的党派去竞选总统。
接下来市场需要重新考虑「特朗普交易」了,跟拜登不同,特朗普是个商人,他一切以美国优先,他提倡多加关税,认为只有制造业回流才能拯救美国。
有没有发现,几乎都是每一条都是对着我们打?你没有看错,确实如此。接下来像我们的医疗领域的高端制造业、出口或者任何跟美国有关系的公司几乎都要重新思考投资逻辑了。很多不熟悉美国文化的博主会告诉你那边因为选举动荡不安之类,实际上美国总统的权力没你想的那么高。他们三权分立,我们看到的很多东西并不是总统一个人可以决定,更像是一个最终的宣读者,不需要过度渲染总统对市场的影响。
我这个说法对没有参与过美股投资的人来讲可能有点诧异,但经历多几年就习惯了。另外,有一点要提醒下大家,接下来降息是大概率的事情,那跟高利息有关的产品都会受到影响。前两天我从内部渠道获知,接下来储蓄险要降到2.5%,考虑到这几年行情也就这样了,大家手头有点余钱的可以考虑配置下一些利率能接近3%的产品。宏观经济认为,只要降低利率就能促进大家消费,这个是真实有效,但到了现实中,不少人都在吐槽上面是不是对大家的实力有所误解。
不消费,也许真的是没钱。
大概就这些了,现在大多数人都挺悲观,我依旧坚持我的策略,早上还在挺低点加了点某指。也提醒下,我们本期内参已经更新,这次内容非常劲爆,订阅的记得去看。若你也想加入我们内部圈子,及时获取市场信息,也可以点击下面名片回复关键词「内参」领取下优惠券。
对了,我们更新了7月的保险清单,有些利率高产品快下架了,可以点击去看看👉确定了!这次的清单又有变动