租房、买房的注意！纽约这15个社区，人气最高、搜索量最多！

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2022-10-13 19:10

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根据一项新的研究，皇后区可能是世界上最“潮”的行政区之一，但当谈到五个行政区中“最令人向往的”街区时，房产网站StreetEasy的一份新报告发现，纽约市其他几大行政区占据了至高的地位。

根据英文媒体报道，StreetEasy研究了2017年至2022年搜索次数最多的社区以评估趋势——发现最令人梦寐以求的社区往往经受住了时间的考验。

秋天，漫步在铺满黄叶的街区，也是逛纽约的最好时光~ 秋景图片来源：美联社

是什么让它们如此受欢迎？这些社区必须拥有一切：位置、步行性、地铁站、公园、美味的餐厅，当然还有可用的公寓空间。

以下是各个行政区的细分。

曼哈顿

正如StreetEasy所说，“谁不想在西村（West Village）或格林威治村（Greenwich Village）过波西米亚风格的生活，在切尔西（Chelsea）的高线附近，拥有一间经典的苏荷（Soho）阁楼，或者有机会获得格拉梅西公园（Gramercy Park）的钥匙（须为附近住户）？”

苏荷区SOHO（所有图为侨报资料图）

西村连续五年在StreetEasy的曼哈顿搜索最多的名单中名列前茅，而格林威治村多年来一直很受欢迎。在这两个街区租房或买房，价格都令人咋舌，租金中位数分别为4,895美元和4,500美元，房屋要价中位数分别为149.7万美元和159.5万美元。

曼哈顿排名前五搜索最多的社区：

1、西村

2、格林威治村

3、切尔西

4、苏荷

5、格拉梅西公园

布碌仑

研究发现，曼哈顿可能在梦寐以求的街区中占有一席之地，但布碌仑拥有一种特殊的魅力，它结合了老派魅力和现代魅力。布碌仑以其华丽的“褐砂石房屋”而闻名，公园坡（Park Slope）、布碌仑高地（Brooklyn Heights）、科布尔山（Cobble Hill）和格林堡（Fort Greene）等街区坐落于此。而这些都是该区最令人青睐的社区。

布碌仑高地

但这四个都不是2022年的第一名。研究发现，这一荣誉属于威廉斯堡（Williamsburg）。那些海滨高层建筑的需求量一直很高。绿点（Greenpoint）今年也首次进入前5名。

就五年趋势而言，在房产平台上布碌仑社区被搜索次数最多的是威廉斯堡，威廉斯堡在2018年至2019年之间的某个时间从公园坡那里夺取了榜首。所有这五个社区的要价中位数和租金均高于布碌仑区的中位数，但绝对还是能找到折扣的。

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正如StreetEasy经济学家肯尼·李所指出的，布碌仑一栋至少有一间卧室的典型入门住宅每美元提供的平方英尺比曼哈顿多，这使其对年轻的专业人士具有吸引力。原石中肯定有钻石。

布碌仑搜索最多的社区前五名：

1、威廉斯堡

2、公园坡

3、布碌仑高地

4、绿点

5、格林堡

皇后区

研究指出，皇后区有许多受欢迎的社区——在大多数情况下，这些社区仍然比布碌仑和曼哈顿的热点地区更便宜。其平台上搜索最多的社区的租金低于3,000美元，中位要价低于100万美元——至少目前是这样。即使在长岛市（LIC）和阿斯托利亚（Astoria）也可以找到优惠。

长岛市

以上两个社区在过去五年中一直位居搜索量榜首，阳边（Sunnyside）和森林小丘（Forest Hills）显示出强大的持久力。杰克逊高地（Jackson Heights）曾经在名单上，如果您正在寻找一个负担得起的热闹地区，它可能是开始搜索的好地方。瑞吉屋（Ridgewood）贵一点，但是据说有很多很潮的酒吧、洋溢着欧洲风。

皇后区搜索量最多的社区前五名：

1、长岛市

2、阿斯托利亚

3、阳边

4、森林小丘

5、瑞吉屋

图片来源：除注明，均为美联社

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