可怕！曾是全纽约最贵社区，布碌仑这个区房价暴跌50%，另一个社区却暴涨65%！

原创作品 | 纽约华人圈  纽约潮生活

在经历了疫情大流行期间的暴涨后，全美房价开始呈现疲惫之势，一些城市的房价进入下降通道，而纽约的房价却仍然是全美国最高的，但有关市场状况的新数据显示，纽约市最昂贵的一些社区的房价也发生了变化，其中一个社区的房价竟暴跌了近 50%。

布碌仑的 Fiske Terrace 社区位于展望公园下方，很多纽约人对这个社区可能也不熟悉，但这个社区的房价曾经是纽约市最昂贵的社区之一。不过，在短短一年的时间里，该社区的房价中位数从 165 万美元跌至 905,000 美元。

尽管价格下降了近一半，但是，Fiske Terrace 社区仍然成功跻身“纽约市最昂贵的 50 个社区”中，不过排名从第 9 位下降到第 45 位。

在布碌仑还有一个社区的房价却出现了惊人的涨幅，中位数从去年的 108.8 万美元飙升至今年的 179.1 万美元，飙涨了 65%。这个社区就是Gowanus社区。

总体而言，布碌仑的中位数与去年同期相比仅上涨了约 1%。但这并没有阻止布碌仑的四个社区跻身全市最昂贵的社区。以下是纽约市最昂贵社区的前 10 名：

哈德逊花园/Hudson Yards：585.2 万美元

翠贝卡/TriBeCa：351.5 万美元

哈德逊广场/Hudson Square：274.0万美元

苏豪区/SoHo：237.8 万美元

Flatiron District区：195 万美元

卡罗尔花园/Carroll Gardens：181.0 万美元

戈瓦努斯/Gowanus：179.1万美元

顿博/DUMBO：177.5万美元

鹅卵石山/Cobble Hill：175.5万美元

剧院区 时代广场/Theatre District Times Square：167.5万美元

该报告还发现，第三季度纽约市共有 32 个社区的平均房价在 100 万美元或以上，比去年同期少了一些。在这32个百万豪宅社区中，其中，曼哈顿有14个社区，布碌仑有16个社区，皇后区有2个社区。

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